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财产权的使用权和处分权有什么区别

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2020-10-04 18:19

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　　财产权是属于民事权利中的一种，是属于其财产所有权人独一无二的权利，使用权与处分权是有着不同的特征的，两者的权利是有着区间的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看财产权的使用权和处分权有什么区别以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、财产权的使用权和处分权有什么区别

　　处分权是对自己所有的财产具有收益、使用、处分的权利，而使用权只是对使用的财物具有使用和收益的权利，但没有处分的权利，两者最大的区别就是对所占有的财物是否具有所有权。

　　二、个人房屋产权和使用权的区别

　　个人房屋产权和使用权在享有的权利范围上有根本区别。根据《中华人民共和国物权法》的规定。对房屋拥有所有的，可以通过房屋享受占有、使用、收益和处分的权利。而使用权属于所有权中的一项内容。取得房屋使用权必须经过房屋所有权人的同意，而且在房屋所有权人允许的范围之内使用。常见的取得使用权的情况包括租赁房屋、借住、经所有权人同意的无偿使用等。所有权人依据法律的规定，享受占有、使用、收益和处分的权利不受任何其他人的侵犯，如果未经所有权人同意干涉所有权人正常行使所有权的，所有权人可以依法进行索赔。而使用权的具体内容必须依据和所有权人的约定或者所有权人的授权。所有权人没有明确表示同意的，使用权人不能够超范围使用房屋。否则就构成违约、违法。所有权人有权要求使用人赔偿损失。