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两份离婚协议该以哪份为准离婚房产分割

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2019-04-28 01:53
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[导读]

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产,离婚财产分割有一定的原则。

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,人民法院在审理离婚财产分割时,应当遵循一定的原则:

孙洪林

案情

白女士与孟先生婚后育有一子。2009年12月,因感情破裂,白女士与孟先生在民政局签订了《自愿离婚协议书》,办理了离婚手续。在该自愿离婚协议书中,约定双方婚后取得的登记在孟先生名下的本市A处房屋(fangwu)归孟先生所有,孟先生在离婚后一个月内向白女士支付房屋(fangwu)折价款人民币40万元;儿子由孟先生抚养,白女士每月5号前向孟先生支付抚养费500元,直到儿子18岁。 2010年5月,白女士将孟先生告上了法庭,要求孟先生依据 《自愿离婚协议书》的约定向其支付房屋折价款人民币40万元。庭审中,孟先生拿出了另一份在办理离婚协议前五个月双方签订的《离婚协议》,其中约定:双方同意A处房屋归儿子所有,双方之间没有任何债权债务。孟先生称,房子是儿子的,所以自己不会给前妻一分钱。后经调查,A处房屋仍登记在孟先生名下。

律师分析

本案中,出现了两份内容不一致的离婚协议书,虽均有男女双方亲笔签名,但第二份在民政局登记离婚时签订的《自愿离婚协议书》系双方对夫妻共同财产的分割约定,不违反法律、法规禁止性,且是对第一份《离婚协议》的变更,是双方真实意思表示,故分割夫妻共同财产应以双方最后签名确认的《自愿离婚协议书》为准。离婚后,现A处房屋登记在孟先生名下,而孟先生未履行《自愿离婚协议书》中支付白女士房屋折价款的义务,现白女士根据《自愿离婚协议书》的约定向张先生主张房屋折价款,于法有据,予以支持。

判决

法院支持了我方的观点,判决孟先生向白女士支付房屋折价款人民币40万元。

(作者系地产星空法律顾问、上海市申房律师事务所主任、律师)

(本文来源:解放日报 )

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