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丈夫婚前买的房为何被认定为夫妻共同财产

法律快车官方整理
2019-04-28 02:56
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[导读]

离婚时遇到财产分割纠纷怎么办?进行离婚财产分割时有怎样的程序?离婚法中有哪些离婚财产分割的法律常识?本文主要介绍了民事法律中常用的离婚财产分割的知识。

在诉讼离婚时,经常会遇到离婚双方财产分割的问题,那么在离婚财产分割时如何维护自己的合法权益?有哪些法律蓝本可做依据?本文为您做了以下介绍。

【案情】

1997年12月,陈先生和售房单位签订了一份购房协议,购买了一套房屋。1998年3月,陈先生和左女士登记结婚,婚后陈先生分两次付清了房款。去年8月,左女士起诉要与陈先生离婚,并要求分割住房。陈先生认为,房子是婚前购买的,应该属于婚前个人财产。

法院认为,涉案房屋是在婚前签订的购买协议,但协议的履行时间在婚后,而且陈先生也未提供充分证据证明自己两次交纳的购房款是来自婚前财产。法院推定,该房屋应认定为夫妻共同财产。据此判决房屋归陈先生所有,陈先生给付左女士房屋补偿款15万元。

【评析】

法律界网站认为,其实严格来说,这套房产不能完全说是夫妻的共同财产,应该分为两部分。一部分是陈先生在婚前付款的部分,另一部分是婚后陈先生分两次付款的部分。其中其一部分属于陈先生的个人财产,不能分割,后一部分因为陈先生无法证明房款是自己的婚前财产,所以认定为夫妻共同财产,这部分应该平分。所以房产归陈先生,然后陈先生补偿前妻一部分款项。

诉讼离婚时,维护自己的财产分割权益十分重要,因此掌握必要的离婚财产的法律常识是非常必要的。财产分割栏目为您介绍了常见的离婚财产分割问题的法律知识,希望对您有所帮助。

在处理离婚财产分割时,了解财产分割的相关知识对于维护自己的权益是十分重要的,财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割的相关法律知识,另外还有离婚赔偿和离婚协议书的相关介绍。

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