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一般共有是按份共有么

法律快车官方整理
2021-07-30 08:26
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　　拥有一项东西，有时候是共同拥有，有时候是安份共有，那么，我们需要进行区分。一般共有是按份共有么？接下来，法律快车小编来为大家详细地解答这个法律问题。希望大家在看完下面的内容后，能够了解一些关于共同共有以及按分共有方面的知识。

　　一、一般共有是按份共有么

　　司法解释中所谓的一般共有财产制度就是指按份共有与共同共有的财产制度的统称。

　　共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权，包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。

　　一般共有是指，由两个或者两个以上的人共享所有权（可能是等额或者不等额）。在其中一个共有人死后，他／她在财产中的份额转移给他／她的继承人，而不是转给其它生存的共有人。

　　按份共有又称分别共有，是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。按份共有的特征和有关权利、义务的关系是：

　　①各共有人有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用。

　　②对共有财产的管理，由共有人协商进行。意见不一致时，按多数份额的意见进行管理，但不得损害其他人的利益。

　　③对共有财产除协商处分外，各共有人对自己的份额可以出卖、赠与，并可继承。但在出卖时，其他共有人有优先购买权。

　　④在共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失，以维护共有的权益。

　　⑤在分割时按份分配。

　　共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是：

　　①共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也不能要求分割。

　　②共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。

　　③共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。

　　④在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。

　　法律依据：《民法典》

　　第二百九十七条  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　第二百九十八条  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

　　第二百九十九条  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

　　二、房屋按份共有是什么意思？

　　房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额，分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份，各自拥有单独部分的所有权，而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。

　　例如：Ａ和Ｂ共有四件房屋，双方各有一半份额。这并不是说小红和小明每个人各自占有两间房，而是这四间房的每一间都是双方各自有一半份额。

　　三、房屋共同共有是什么意思？

　　房屋共同共有是指两个及以上的单位或个人对同一房屋平等的，不分份额的享有权利和承担义务。共同共有一般基于一定的关系而产生。如：夫妻、家庭等。各共有人对共有的房屋的权利是平等的，每个共有人都不能排斥其他共有人使用权利。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的有关一般共有是按份共有么的相关的法律知识。总而言之，一般共有财产制度就是指按份共有与共同共有的财产制度的统称。若大家还有其他法律问题想要了解的话，欢迎咨询法律快车律师，为您提供最专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第两百九十七条

《中华人民共和国民法典》 第两百九十八条

《中华人民共和国民法典》 第两百九十九条

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