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邻里纠纷热点：噪音油烟采光靠法律还靠自律

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2019-04-22 09:14

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(2006-05-08 05:50:26) 维权找准渠道———向社区、派出所投诉或诉讼汉口的李女士提起隔壁的小餐馆便有气：邻居将房子出租给他人开起了餐馆，餐馆的排烟管道紧挨她家窗户，油烟不仅呛人，还把她家墙壁,黑了。她很郁闷，多次找老板吵嘴，也未见其收敛。“我嘴皮都吵出泡了……”李女士此言一出，律师们笑了。他们纷纷支招：遇到相邻权纠纷，首先和侵权一方协商解决，若无效，则向社区和派出所等部门反映，让他们出面解决。若还是难以解决，居民们则可依据我国《民法通则》第83条规定提起诉讼，要求整改或索赔，该条款明确指出：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。维权需讲技巧———不妨搞搞“曲线救国”不妨搞搞“曲线救国”73岁的周爹爹反映，他所居住的小区紧邻利济路，周围有不少服装厂，日夜加工，机器的轰鸣声让不少老年居民睡不安稳，向派出所也反映过，但收效甚微。律师指出，噪音扰民是个老大难问题，人们往往向环保局投诉，以噪音分贝是否超标来处理此事，难度较大。其实，居民还可从其他渠道来维权，比如让社区、环保、工商部门出面，调查服装厂老板是否有建厂合法手续、环保设备是否齐全、是否存在非法用工等问题，一旦发现该厂存在这些问题，便可投诉或直接诉讼，要求取缔该厂或更换厂址、调整加工时间等，若确定已给居民生活带来影响还可索赔。居民还应注意通过拍照、录音及社区工作人员作证等方式收集证据。仅靠法律是不够的------道德自律更重要武昌王先生称，邻家在离他家门口仅一米处加盖了一栋房，把他家阳光挡住了，人住在阴暗的房子里，心里也感到灰暗了许多。律师们称，相邻两家楼房间距到底多大，才算是合理，没有相关规定。采光权纠纷也好，通行权纠纷也罢，维权依据的均是便利、合理的原则，只要影响了周边居民正常的生活，就可以要求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。律师们说，大量的邻里纠纷，都是一些所谓“鸡毛蒜皮”的小事，但这些小事确实影响了人们的正常生活。被侵害一方固然可以通过投诉、诉讼来讨说法，但这必然会耗去当事双方大量精力财力，还不一定能解决问题。律师呼吁：邻里和谐，仅靠法律的约束是不够的，更需要居民们提高公德意识，加强自律，关爱他人。

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