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《房屋产权证》、《土地使用证》由甲方统一办理，这段话应该怎样理解？1、此类合同违反了法律的强制性规定。由于《房地产管理法》明确规定房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此要实现此类合同的目的，就必须使在集体土地上所建房屋的所有权与集体土地的土地使用权同时转让，但是在《土地管理法》里却明确规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，因此，在农村集体土地上所建商品房买卖合同违反了法律(此处是指《土地管理法》)的强制性规定。根据《合同法》第52条的规定，违反法律的强制性规定的合同无效，由此就可以得出此类合同无效的结论。2、由于合同标的不能而无效。除合法要件外，契约的标的可能、确定或可确定是合同生效的必备要件之一。所谓标的可能，是指合同所规定的债权人的权利或债务人的义务在客观上有成为现实的可能性。假如标的无法实现，则不发生法律上的效力。当事人签订的在集体土地上所建商品房的买卖合同，其标的是买受人交付价金、出卖人移转房屋所有权。但在现实生活中，由于房产管理部分只办理城市国有土地上所建房屋的权属证书，因此，在集体土地上所建的商品房无法按照约定进行所有权的移转，因为依照物权的公示公信原则，不动产物权的移转必须以法定登记机关的物权移转登记为要件，不经登记变更物权归属始终不发生变化，也就是说这类合同的标的在客观上没有实现的可能性。这是一种债务人即使愿意履行也不履行的状态。基于这一原因，也可以确定此类合同无效。
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临时身份证多久可以拿到
临时身份证一般在三天内就可以拿到了。公民申请领取、换领、补领临时居民身份证时，公安机关应当按照本办法的规定及时办理，并在
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结果身份证丢了，请问可以我给她代办吗？申领人丢失补领《居民身份证》书面申请或申领人“二代证”（仅限“二代证”损坏换领证件）办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日，某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作，如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。由于委托书上要写明受托人的个人信息，因此最好能提供受托人的身份证复印件。
三门峡律师
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临时身份证明的作用有哪些
临时身份证明的作用有乘坐飞机、高铁、办理业务等。办理临时身份证，需要带齐本人的户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，到常住户
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我现在有《火化证》《火化发票》《异地派出所证明》《村委会书面证明》。可是去哪里不给办理，所以请你帮助我怎么才能领取离职后把社保转回户口所在地进行个人缴纳，需要办理：1、需要单位离职证明，带着身份证、社保卡到社保办理转移手续；2、劳动保险是捆绑式保险，社保转移医保自然跟随转移，无需另外办理手续；3、若果是单位欠费必须补缴，个人欠费一般不需要，如果社保让你补缴后转移，你还就得补缴；4、无论是个人缴费还是单位缴费，缴费年限都是按月累计，每累计12个月为一年。缴费是按月缴费；5、办理了社保转移手续，你就可以把公积金提出来了。
泸州律师
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有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。请教该如何办理？有哪些费用？国有土地使用证可以贷款吗?国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。国有土地使用证可以贷款吗：各地政策不同，具体情况可咨询当地的银行。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
长治律师
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请问现在可以在上海办理异地居民身份证吗？不可能的，会原籍办理。
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南京市如何异地补办居民身份证您好，咨询当地户籍管理部门。
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怎样办理临时身份证可以具体向当地户籍管理部门咨询。
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河南诉讼财产保全的收费标准你好，财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的
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