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民法分则草案有哪些规定

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2020-10-06 22:16

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　　民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及其他非法人组织之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。是国家法律体系中的一个独立的法律部门，与人们的生活密切相关。那么民法分则草案有哪些规定，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

　　一、民法分则草案有哪些规定

　　1、住宅建设用地使用权期间届满的自动续期

　　针对社会高度关注的住宅建设用地使用权期间届满续期的问题，民法典物权编草案对此作出了原则性规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

　　2、专门增设一章规定居住权

　　党的十九大报告提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。为此，草案专门增加一章规定居住权。“居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定生活居住需要。这一制度安排有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。”全国人大常委会法工委民法室副主任杜涛说。

　　3、增加住房承租人优先承租权制度

　　为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求，保护承租人利益，草案增加了住房承租人的优先承租权制度。此外，还规定了电、水、气、热力供应人以及公共承运人对社会公众的强制缔约义务，完善了格式条款制度。

　　4、合同终止后负有旧物回收义务

　　“为落实民法总则绿色原则的要求，草案规定，当事人在合同履行中应当遵循诚信原则，根据交易习惯负有节约资源、减少污染的义务，在合同终止后负有旧物回收义务，同时还规定买卖合同的出卖人依法负有回收义务。”杜涛说。

　　5、增加离婚冷静期制度

　　据介绍，实践中，由于离婚登记手续过于简便，轻率离婚的现象增多。为此，草案规定了一个月的离婚冷静期，在此期间，任何一方可以向登记机关撤回离婚申请。