盗卖40多套经适房的嫌疑人梁静被带出法庭。昨天,这起本市最大的经适房诈骗案在市一中院开审。不到两年的时间里,26岁的梁静自设“售楼处”,揽财1400余万元。图片来源:京华时报 通讯员常鸣摄
被告人梁静在法庭上。梁静1983年出生,是北京人。 通讯员 常鸣 摄
冒充开发商工作人员,为数十人“购买”经适房,涉嫌诈骗购房款1400余万元的梁静,因涉嫌诈骗罪,昨天在一中院受审。与梁静一同受审的,还有梁的一位朋友刘涛及梁的男友王乐,他们分别被指控犯有诈骗罪和掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
检方:被告涉案49套房屋
检方指控,至2008年期间,梁静假冒开发商工作人员,先后与受害人签订虚假合同或口头协议,骗取数十位受害人购房款1400余万元,涉及房屋49套。
被告人刘涛,在梁静的指使下,多次冒充开发商工作人员,为梁静诈骗提供帮助。
梁静的男友王乐被指控:去年4月,明知梁静已因涉嫌犯罪被公安机关羁押,仍将梁静使用赃款购买的萨博、宝马汽车进行转移,并提走赃款人民币4万元。
检方认为,梁静和刘涛的行为,涉嫌诈骗,应以诈骗罪追究刑责,王乐则涉嫌犯有掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
被告:钱大多在中间人手里
梁静承认检方诈骗的指控,说和受害人签订的合同,是她私刻天鸿集团的章后盖上的,但骗来的大部分钱都在中间人的手里。
梁静的律师认为,众多的受害者均办理了入住手续,不是梁静个人能力所达到的,天鸿集团工作人员肯定有审查不严的责任,所以对梁静应该从轻判刑。
此案未当庭宣判。
■ 追问
为什么受害者众多?
受害者:看到了办成的入住手续
据检方提供的材料显示,,有朋友托梁静购买经适房。收了钱后,梁静帮朋友“买”到了房子,并办理了入住手续。于是,数十受害者看到办成的入住手续,纷纷拿出钱来找梁静帮忙购房。
对于受害人如何办理入住手续,梁静在法庭上解释说,她认识开发商二手房负责人汪某,每次办理入住手续时,汪某就给物业公司打电话,受害者就能办理相关手续。
为什么能办入住手续?
证人证言:确有一些关系房,领导“打招呼”即能办手续
汪某在给检方提供的证词中,虽未正面针对梁静的供词,但他说,小区里确实有一些关系房,可以在入住手续不全的情况下,先行入住。
而小区物业公司在证词中说,物业之所以给受害人办理入住手续,是因为有上级领导“打招呼”,但小区物业没有具体指出哪名领导“打招呼”。
案件材料显示,梁静卖的经适房,当时还没有正式销售。
■ 个案
受害者称不认为被骗
刚某,是梁静案起诉书中的受害人。在接受记者采访时称,自己是正常的购买,并没有被骗。
刚某说,2007年,有朋友说梁静可以买回龙观的经适房买房。
刚某开始不相信,但看到朋友已经入住的回龙观龙跃苑房子后,刚某立即同意并购买一套。随后她还帮助朋友购买了4套房,并先后在小区物业公司办理了入住手续。
“如果先买的人没有入住,我们肯定不会买的!”刚某说,在梁静的安排下,她和朋友不但在物业公司领了全套的钥匙,还领了电暖器,物业人员还领着他们验了房。但入住不久,她和其他受害人的房子一起被查封。
原来,2008年,开发商工作人员到小区,发现未销售的房已经有人居住,立即报警,随后梁静被警方控制。
编辑 福衡
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