相关知识推荐
-
房屋租赁营业税
现在部分投资者看中一个炒房带来的经济效益，投资房屋等其价值升高后出售，又是也会出租房屋获得价值，这其
房地产法人看过
-
拆迁房多要的面积是按照当时的评估的市场价还是按照现在的开盘价需要依据拆迁协议约定来确定。
张向锋律师
人看过
131258人咨询过
去咨询 -
公司为什么要上市
01:22
人已看 -
北京大蒜价格较7月上涨超六成
昨天，记者在双桥等多家产品'>农产品（000061）市场了解到，自8月份以来，大蒜价格开始逐渐回升。
食品药品人看过
-
合同印花税税率
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘
合同纠纷人看过
-
改革后的住房交易价格是总价税，所以现在的个人住房财产征税价格，是合同建筑面积价格？还是发票价格以上的增值税？谢谢。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。(2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等应从最近的探视井或三通管起，计算原值；电灯网、照明线从进线盒联结管起，计算原值。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税。(3)纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。(4)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值，原零配件的原值也不扣除。(5)自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。(6)在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。对于扣除比例，一定要按由省、自治区、直辖市人民政府确定的比例执行。
柳州律师
人看过
410人咨询过
去咨询 -
回迁房面积补偿标准
01:33
人已看 -
重庆干花椒积压数千吨价格猛跌六成
受低迷行情影响，原本是花椒消费大户的重庆也出现了花椒积压。昨日，记者从重庆最大的花椒产地江津区先锋镇
食品安全法动态人看过
-
房子5年，面积在144平方米以上(夹克内120平方米以上)，按价格差的5.5%征收营业税。 这句话怎么理解，我买的二手房总价格是672000，147.41平方，应该怎么征收营业税呢未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳。
果洛州律师
人看过
218人咨询过
去咨询 -
房屋转让契税为房产证初始成交价格的3%，或当时房价的3%。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证。申请材料准备好后，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
新余律师
人看过
159人咨询过
去咨询 -
形成了新的比较高的价格。必须按当初约定的净资产价格呢还是可以要求以最近的融资或交易价成交？以合同为准。
周娅律师
人看过
17479人咨询过
去咨询 -
购房合同表明的价格和缴纳契税的价格都不是我实际购房的价格（购房合同的价格低于实际价格，缴纳契税的价格高于实际价格）这种情况如何确定此房屋的原值。您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限协商不成，您可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
泸州律师
人看过 -
身份证过期去哪里换新的
身份证过期去户籍所在地的派出所换新的身份证。根据民法典规定，可以在户籍所在地派出所更换，也可以在异地
电子商务法人看过
-
房子评估价格可以超过实际成交价格吗你好，咨询主管单位。
石建伟律师
人看过 -
两张身份证如何注销其中一个
两张身份证注销其中一个的办法：当事人拥有双重身份证的，应前往户籍所在地的公安机关，带上本人后办理的身
电子商务法人看过
-
修理价严重超高于市场价,可否起诉可以
郝江律师
人看过 -
支付宝上的必须签订电子合同是否具有法律效力？法律分析：签署的电子合同是有效的，只要符合合同的成立条件，那么电子合同就具有法律效力，因此即使网贷被骗合同也是具有法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
黄石律师
人看过 -
怎么改身份证号码
不能更改身份证号码。身份证号码是终身不能变更的，这是中国公民证明自己身份事实的号码，是独一无二的，每
电子商务法人看过
-
在支付宝上签署E签宝电子合同是否具有法律效力你好，关于电子合同的法律效力问题，依规定，只要是在《合同法》等相关法律的范围内签订的合同，那么该电子合同有法律效力。希望对你有帮助。
枣庄律师
人看过 -
分包类别有哪些
分包类别有专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建
电子商务法人看过
-
您好， 电子版劳动合同是否合法您好，电子版劳动合同合法
顾涛律师
人看过 -
所有隐私信息都被法律保护吗
当事人的所有隐私信息都是被法律保护的，所有公民都享有隐私权，侵犯隐私权的当事人应当承担相应的法律责任
电子商务法人看过
-
电子邮件形式下的合同签订能否有效针对电子邮件形式下的合同签订能否有效的问题，以电子数据交换和电子邮件方式签订的合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》，这类合同形式具备法律上的约束力和执行力。它们可以作为书面合同的替代形式，并且在合同纠纷中可以作为证据使用。虽然非传统的书面形式可能会带来某些风险，但只要合同内容明确、双方真实意愿，其法律效力是得到认可的。
南京律师
人看过 -
网络销售用第三方身份犯法吗
网络销售是用第三方身份的行为属于违法行为，属于交易欺诈的范畴，当事人应当承担相应的法律责任。我国《民
电子商务法人看过
-
没有双方签字的电子合同是否具有法律效力关于电子合同的效力问题，根据法律的规定，只要是在法律的范围内签订的合同，该电子合同有法律效力，就会对当事人各方的利益进行保障，对他们的行为产生约束力。
张家口律师
人看过 -
可以帮我看看电子合同有没有问题吗可以的。您把合同内容发过来。
吴健弘律师
人看过 -
电子保单没有亲笔签名具备法律郊效力吗你好，还需了解保单形成过程，是否签署投保单？
沈晓刚律师
人看过 -
就是腾讯电子签合同他没有签字我就撤销了，这样还有法律效应吗,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力
周清智律师
人看过
加载中