相关知识推荐
-
垄断竞争市场的结构
垄断竞争市场的结构是市场内厂商众多互不依赖，产品具有一定的差别，市场进出容易并且可以形成产品集团。其
公司法人看过
-
商社的预售合同记录层的高度是2.9米，现场从地面到楼梯底的网层的高度只有2.73米。 (上面地板厚约7厘米，加上2.73也只有2.8米)可以把这所房子搬下去吗？根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售，应当符合下列条件：1、商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。2、房地产开发商必须持有《建设工程规划许可证》。3、按提供预售的商品房计算，房地产开发商投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，预售人方能预售房屋。4、商品房预售人（开发商）须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。5、商品房预售人（开发商）应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。6、商品房预售所得款项，必须用于有关工程的建设。
南京律师
人看过
456人咨询过
去咨询 -
子女财产继承比例
01:39
人已看 -
人民币存贷款基准利率
存贷款基准利率是央行中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运
债权债务人看过
-
逾期贷款利率
逾期贷款利息是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。一般操作是在
债权债务人看过
-
我家一楼的地面是136层，二楼是144.5层，因为我有一米的阳台。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
太原律师
人看过
498人咨询过
去咨询 -
重伤二级判缓刑几率
01:26
人已看 -
大兴一公厕惊现碎尸 30米远就可闻到臭味
昨天中午，大兴黄村镇小营村营西巷北二条的一个公厕里，村民发现了一具被肢解的尸体。记者下午1点左右赶到
刑事诉讼动态人看过
-
深圳五楼阳台坠楼死亡房东需要负责吗，阳台高度只有一米零三你好，也是有责任的哦哦哦。
李波律师
人看过
141071人咨询过
去咨询 -
我家室内高度二米七，阳台顶是平面离地面高度只有二米三，开发商存在违约吗？开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
无锡律师
人看过
441人咨询过
去咨询 -
楼层高五层家住二楼下午厨房间管道漏水直房间积水原因:楼上用户倒水含杂物导致水管堵塞请问如何找物业管理处评论;拖欠物业管理费法律关系问题在业主购房及居住过程中，出现的主要当事人有：业主(购房人)、开发商、物业公司，存在的法律关系有：物业公司与开发商之间的前期选聘及物业交接管理关系、业主与开发商之间的房屋买卖与房屋维修法律关系、业主与物业公司之间的物业管理法律关系及业主之间因相邻产生的相邻法律关系及因侵权等产生的其他法律关系。虽然在同一主体身上可能产生多个法律关系，如业主也是购房人，与物业公司产生物业管理法律关系，与开发商产生房屋买卖法律关系，与其他业主产生相邻关系，但需明确的是这些法律关系之间是彼此独立的，因此，主体权利义务的承担是不能混淆的。但在物业管理收费实践中，却经常出现主体混淆，归责错误的现象：业主极易将物业公司与开发商混为一体，或将其他业主对自己的侵权理解为是物业公司的管理不善;而开发商与物业公司也出现越权管理，责任区分不清的情况。上述现象的出现主要是由于当事人对下面两大法律关系没有清楚的认识，将非物业公司的权威归责于物业公司身上。物业公司与开发商之间的法律关系在《物业管理条例》颁布以前，存在开发商对小区物业管理的情况，但由于开发商作为建筑单位，专业技能缺乏，不利纠纷的解决。2003年9月1日起施行的《物业管理条例》规定：小区的物业管理活动需由物业管理企业进行，根据该条例颁布的《物业管理企业资质管理办法》，对物业管理企业的资质进行了进一步规定，将物业管理企业的资质分为一、二、三等级，物业公司需根据自身的资质实施对不同类型小区的物业管理。因此，目前除部分以前开发的小区还存在由开发商的物业管理部门进行管理的情况外，大多数小区的物业管理，是由有相应资质的物业公司进行的。在前一种情况下，小区的物业管理部门作为开发商的一个部门，与开发商是从属关系，不能独立承担责任，对外的所有活动均需以开发商的名义进行。但在后一种情况下，开发商与物业公司分别是两个独立的法人，在小区的管理活动中，物业公司应对自己的行为独立享有权利、承担义务。但由于在业主、业主大会选聘物业公司之前，小区的物业是由开发商选聘的物业公司进行管理的，在这种情况下，特别是当开发商将小区交由自己成立的物业公司管理时，下列现象就极易出现：业主将开发商的责任转嫁到物业公司的身上，以房屋质量存在问题为由拒绝缴纳费用;而开发商与物业公司也错误理解了自己的权利义务：物业公司在业主入住时提出不交物业费不给房屋钥匙;开发商将应退还给业主的购房款充抵物业费。这些情况的出现，都是没有弄清法律关系，对于业主来说，由于开发商对房屋负质量保证责任，在开发商没有将维修工作委托给物业公司的情况下，业主只能要求开发商对房屋进行维修或承担赔偿责任，而不能向物业公司提出主张，而物业公司与开发商也应正确认识自己的权责：收缴物业费只能由物业公司进行，而房屋交付则是开发商基于房屋买卖关系应负的责任。
天水律师
人看过
422人咨询过
去咨询 -
住宅楼架空一层是10KV小区变配电房，变压器顶部距离楼地面仅1米，可以维权吗？你先去咨询环保局
王常青律师
人看过 -
工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有哪些
工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有：工地高空坠物造成他人损害的，由施工单位承担侵权责任，有其他
安全生产法人看过
-
楼房间的距离你好,可以具体咨询一下主管单位。
邢伟华律师
人看过 -
建筑安全许可证办理流程
建筑安全许可证办理流程是：向企业所在地的安监站进行申请，提交安全三类人员和十三项申报材料，考核通过上
安全生产法人看过
-
楼房间的距离一般是一比一，各地未必一致
毛善华律师
人看过 -
酒店前台泄露客人信息，酒店和前台应承担什么责任酒店前台泄漏客人信息如果是违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，涉嫌侵犯公民个人信息罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。侵犯公民个人信息罪，是指通过窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息。《刑法》第二百五十三条之一第一款法律依据：《刑法》第二百五十三条之一第一款《刑法》第二百五十三条之一第一款违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
重庆律师
人看过 -
哪些自然灾害保险公司不赔偿
因不可避免的，属于不可抗力的自然灾害所造成的损害，保险公司是不赔偿的，但是保险合同中有相关规定的除外
安全生产法人看过
-
然后我还手了，这种情况怎么处理？你好：报警解决依法处理
宿迁律师
人看过
-
电黄鳝派出所怎么处理
电黄鳝派出所的处理是没收渔获物和违法所得，处五万元以下的罚款，根据相关法律规定，若是情节严重的，没收
安全生产法人看过
-
请告诉我仓库管理人员是否承担赔偿责任？您好！责任是如何认定的
连云港律师
人看过 -
施工挖断电缆怎么处罚
施工挖断电缆会受到的处罚为一万元以上十万元以下的罚款。法律规定，在电力线路设施保护区施工的单位，要与
安全生产法人看过
-
我想商家应该赔偿我的医疗费用。我该怎么办？消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
本溪律师
人看过
-
阻碍执行紧急任务的消防通行给予什么处罚
阻碍执行紧急任务的消防通行给予的处罚为处警告或者二百元以下罚款。根据相关法律规定，若是情节严重的，处
安全生产法人看过
-
商品房未竣工验收，业主提前进入装修，业主的装修工人出了安全事故，开发公司有没有责任你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。
牡丹江法律问答顾问律师
人看过 -
业主在建筑安全事故中负什么责任？您好，如果施工是单位的，与业主无关，如果是个人的，业主要承担部分责任。
余联刚律师
人看过 -
在楼道里充电动车引起火灾可判多长时间需要就具体情况而定
双鸭山法律问答顾问律师
人看过 -
安全第三责任人承担责任吗你好，现在处理到哪一步了？具体情况
殷万亮律师
人看过
加载中