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安全质量鉴定是什么

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2021-07-10 07:59
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  房屋质量安全鉴定,通过科学的统计方法推定出强度指,根据房屋实际使用情况和实际尺寸用计算机建模计算,然后根据房屋的抗力和外界作用综合给出房屋的安全评级。接下来,法律快车的小编为您介绍安全质量鉴定是什么的相关内容!欢迎阅读!

  一、安全质量鉴定是什么

  房屋质量安全鉴定是通过技术手段和方法,对房屋质量进行安全鉴定,以保障人们的生命财产安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用。房屋质量检测、评估过程中,对台风自然灾害、爆炸等人为因素对在役房屋造成不同程度的损伤甚至破坏,房屋施工过程中,被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。

安全质量鉴定是什么

  二、房屋质量安全鉴定注意事项

  1、房屋上设置高耸物,属拆改房屋结构,明显加大房屋荷载,应由原房屋设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。

  2、对于房屋损坏比较严重,需要重新装修的,要先进行房屋质量鉴定,采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件的,才可以进行装修。

  3、如果是非住宅房屋装修,加大房屋载荷的,可以由原房屋设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。

  4、如果是房屋改为公共娱乐场所,那经营者要向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

  5、对于因自然灾害、火灾等事故的房屋,户主要向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

  三、房屋质量安全鉴定的检测过程

  1、调查房屋的使用历史和结构体系。

  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

  4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

  5、必要时应根据房屋结构特点,立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

  6、分析房屋损坏原因。

  7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送当地房屋质量检测审定。

  房屋质量安全检测鉴定的检测项目为检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。适用范围为已发现危险迹象的的房屋。安全质量鉴定是什么,法律快车的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询法律快车的相关律师。

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