法律知识

一次性收取数月房租能分月确定是否达到起征点吗?

法律快车官方整理
2019-09-10 19:35
人浏览

    问:如果个人出租房屋,一次性收取数月租金,如果将租金分摊到所属月份则达不到起征点,如果按一次收入计税则达可到起征点以上,请问是否可以分摊到所属月份来确定是否达起征点?
  答:根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十三条第一款规定,条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。

  第二款规定,营业税起征点的适用范围限于个人。

  因此,对个人出租房屋,一次性收取数月租金,可以分摊到所属月份来确定是否达到起征点;对个人出租房屋未达到起征点的,免征营业税;对个人出租房屋达到起征点的,在一次性收取租金的当天,全额计算缴纳营业税。

  营业税起征点的幅度规定如下:

  (一)按期纳税的,为月营业额1000-5000元;

  (二)按次纳税的,为每次(日)营业额100元。

  省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。

小编推荐

现金流量表如何编制(经典总结)

《如何做出纳工作》—日常事务处理

企业所得税与新会计准则差异分析(汇总)

新会计制度与涉外企业所得税法差异分析

企业所得税汇算清缴:工薪支出与应付职工薪酬配比

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中