相关知识推荐
-
房地产企业税种
十八届三中全会决定提出加快房地产税立法并适时推进改革，表明我国财税体制改革已经启动，房地产税开征也提
房地产法人看过
-
税务局核税种给核的税种征收项目有个人所得税、企业所得税、增值税、这样这税都对吗？1994年起实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税。税法里所说的财产，包括房产、汽车等大宗财产。为鼓励个人改善居住条件，促进我国居民住宅市场的健康发展，国家陆续出台了一些个人所得税征、免税政策：一是个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。二是对出售自有住房并在出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，按照其购房金额占原住房销售额的比例全部或部分予以退税。三是除上述情形外的，纳税人就应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后，余额(净收入)按20%的税率计算缴纳个人所得税。如果纳税人不能够准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以根据税法的有关规定，综合考虑出售房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按出售房产收入额的一定比例核定征收个人所得税。按售房收入额的一定比例征收与按净收入的20%征收，其税负是差不多的。
克拉玛依律师
人看过
482人咨询过
去咨询 -
房地产企业怎样避税
面对当今繁华是世界，经济日益增长。通过经济的带动下，房地产企业也发展的如火如荼，在这样大的企业当中，
房产税人看过
-
房地产企业应该承担责任
企业应先尽本分CBN：作为一个目前取得空前成功的房地产开发企业，你如何看待这个行业在社会中应该承担的
执行动态人看过
-
您好，企业建造自己的五层楼，如何缴纳土地使用税和房地产税？企业是供水公司，今年3月份成为小规模纳税人，去年需要缴纳全年的水资源税(没有取水许可证的是3倍)供水企业如何缴纳水资源税？土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。土地出让金的支付方式，如果是外商投资或中资企业开发外销房的，要以外汇支付，如是中资企业开发内销房或外资企业开发内销房的，可以人民币支付。也有的实物支付的方式，如投资者得到一块土地，以建造一座立交桥、一条道路或一个停车库等建筑物来偿还地价。相关知识延伸：购置房改房要交哪些税费契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳。房改房需要交纳土地出让金：计算公式为，当年成本价×建筑面积×1%/。(名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价)。如北京市市区目前(2007年)的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米。需要注意的是：1、除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价(1560元/平米)×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。2、流程与税费会因为产权性质、房产证签发时间等因素而有所不同。
深圳律师
人看过
499人咨询过
去咨询 -
房地产企业客户关系研究
摘要：市场竞争的加剧，使得许多企业的经营策略已经从“以产品为中心”转变为“以客户为中心”。对于企业而
工程建设管理人看过
-
难道不是一家本地公司缴纳单一税或企业所得税吗？个人所得税（personalincometax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
淮安律师
人看过
291人咨询过
去咨询 -
不是本地公司交一次税是不是就要缴纳一次个人所得税和企业所得税个人所得税免征额将从现行的2000元提高到3500元，同时，将现行个人所得税第1级税率由5%修改为3%，9级超额累进税率修改为7级，取消15%和40%两档税率，扩大3%和10%两个低档税率和45%最高档税率的适用范围等。该决定自2011年9月1日起实施。
徐州律师
人看过
479人咨询过
去咨询 -
选择营业税税目税种建议咨询税务局。
彭宇明律师
人看过
30165人咨询过
去咨询 -
房地产企业的销售收入是不是即交营业税也交印花税你好，就此向税务部门咨询。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
税法人看过
-
分支机构税种建议咨询主管部门。
刘尧律师
人看过 -
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
税法人看过
-
涉外企业应交哪些税种建议到税局咨询一下
吴小庆律师
人看过 -
有人盗用我的身份证申报个人所得税若您确定身份证被他人盗用领工资而产生了个人所得税的，可直接在个人所得税app里申诉，税务部门会进行查处。同时，根据法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条之一【使用虚假身份证件、盗用身份证件罪】在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。您可向公安部门报案处理。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2021-07-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~https:b.pingan.com.cnpaimiknowindex.html
上海律师
人看过 -
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
税法人看过
-
工资18000所得税汇算的方法是怎样的工资18000所得税汇算，需先算出应纳税所得额，再乘以适用税率。依据《个人所得税法》，应纳税所得额是年度收入减除各项扣除后的余额，根据所得额的不同，适用不同税率。务必准确计算，否则可能产生税务风险。
重庆律师
人看过 -
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
税法人看过
-
在个人所得税方面，是否已解决法律分析：1、税务机关调查处理投诉事项，应依法依规、实事求是、注重调解，化解征纳争议。2、税务机关对各类服务投诉应限期办结。对服务言行类投诉，自受理之日起5个工作日内办结;服务质效类、其他侵害纳税人合法权益类投诉，自受理之日起10个工作日内办结。3、属于下列情形的，税务机关应快速处理，自受理之日起3个工作日内办结。(一)本办法第十一条第一项所规定的情形;(二)自然人纳税人提出的个人所得税服务投诉;(三)自然人缴费人提出的社会保险费和非税收入征缴服务投诉;(四)涉及其他重大政策落实的服务投诉。4、服务投诉因情况复杂不能按期办结的，经受理税务机关纳税服务部门负责人批准，可适当延长办理期限，最长不得超过10个工作日，同时向转办部门进行说明并向投诉人做好解释。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任;但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。衍生问题：怎么举报一家公司偷税漏税?1，带上举报资料可以直接到当地税务稽查局举报,2，也可以进税务网站举报，举报需要有公司偷税漏税的相关资料，可以通过电子邮件的形式发过去。3，打电话匿名举报，把知道的偷税漏税的真实情况说出来。
固原律师
人看过 -
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
税法人看过
-
企业所得税免税收入是多少在处理企业所得税免税收入时，企业应首先了解税法规定的免税收入范围，如国债利息收入等。其次，正确核算免税收入，确保申报数据的准确性。最后，合规申报纳税，避免因误报或漏报导致的税务风险。同时，企业还应关注税法变化，及时调整免税收入处理方式。
盘锦律师
人看过 -
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
税法人看过
-
在宁波北仑工资15000元，应扣多少税？你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所
金华法律问答顾问律师
人看过 -
上海工资个税的计算方式是怎样的你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所
杭州法律问答顾问律师
人看过 -
问一下：判决支付离职了员工，工资、年终奖其个税公司能否不代扣，让本人缴纳个税。一般是会代扣的，但是可以协商
周文才律师
人看过 -
退回以前年度的工资，但以前年度公司已个人所得税已汇算清缴，现如何处理个税申报问题。需要汇算清缴。根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法规，纳税人取得经营所得，应在次年3月31日前办理汇算清缴。退回以前年度的工资会影响年度收入总额，需重新计
文山州法律问答顾问律师
人看过
加载中