拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
房地产营业税税率
房产税营业税税率规定是个人将购买超过5年普通住房对外销售，给予免征营业税，超过10年的营业税及附加的
公司法人看过
-
我的家是安置家，需要支付房地产税和个人税吗对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。(2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等应从最近的探视井或三通管起，计算原值；电灯网、照明线从进线盒联结管起，计算原值。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税。(3)纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。(4)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值，原零配件的原值也不扣除。(5)自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。(6)在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。对于扣除比例，一定要按由省、自治区、直辖市人民政府确定的比例执行。
淮南律师
人看过
386人咨询过
去咨询 -
个人所得税多少税率
01:52
人已看 -
房地产税怎么计算
房产税一般是以剩余的房产价值或者租金收入等为依据向产权人进行征收的一种税款，通常采取的是比例税率、从
房地产法人看过
-
房产税税率、计税依据与税额的计算
房产税税率、计税依据与税额的计算(一)税率1.从价计征：税率为1.2%;2.从租计征：税率为12%，
房产税人看过
-
个人所得税分类及税收义务、应纳税所得项目、税率、税额的计算税率表一：2011年9月1日起调整后，也就是2012年实行的7级超额累进个人所得税税率表级数全月应纳税所得额(含税级距)全月应纳税所得额(不含税级距)税率(%)速算扣除数1不超过1,500元不超过1455元的302超过1,500元至4,500元的部分超过1455元至4155元的部分101053超过4,500元至9,000元的部分超过4155元至7755元的部分205554超过9,000元至35,000元的部分超过7755元至27255元的部分251,0055超过35,000元至55,000元的部分超过27255元至41255元的部分302,7556超过55,000元至80,000元的部分超过41255元至57505元的部分355,5057超过80,000元的部分超过57505元的部分4513,505应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)个税免征额3500元(工资薪金所得适用)注：1、本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定减除有关费用后的所得额;2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。例如：某人某月工资减去社保个人缴纳金额和住房公积金个人缴纳金额后为5500元，个税计算：(5500-3500)*10%-105=95元税率表二：个体工商户的生产经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用级数全年应纳税所得额税率(%)速算扣除数1不超过15000元的502超过15000元至30,000元的部分107503超过30,000元至60,000元的部分2037504超过60,000元至100,000元的部分3097505超过100,000元的部分3514750注：1、本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的所得额;2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和由纳税人负担税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得。以上是对个人所得税税率计算表的回答
开封律师
人看过
479人咨询过
去咨询 -
合同印花税税率是多少
01:45
人已看 -
城市房地产税的税率
1、城市房地产税依标准房价按年计征，税率为1.2%。2、城市房地产税依标准地价按年计征，税率为1.8
房产税人看过
-
个人所得税税率与个人所得税应纳税额的确定1、工资个税的计算公式也就是个人所得税率计算公式：应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数2、2011年9月1日起执行7级超额累进税率：扣除数为3500元.全月应纳税所得额税率速算扣除数(元)全月应纳税额不超过1500元3%0全月应纳税额超过1500元至4500元10%105全月应纳税额超过4500元至9000元20%555全月应纳税额超过9000元至35000元25%1005全月应纳税额超过35000元至55000元30%2755全月应纳税额超过55000元至80000元35%5505全月应纳税额超过80000元45%13505
安顺律师
人看过
168人咨询过
去咨询 -
如何计算个人租赁住房、个人所得税和房地产税？个人出租非居住用房需缴税费一、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。三、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。根据这一通知，以及相关的法律、法规的规定，个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是，税率总和并非5%的营业税、12%的房产税和20%的个人所得税的简单相加所得的37%的税率，因为它们的计算基数不同。其中，5%的营业税，其缴纳的基数即为租金的收入;12%的房产税，其缴纳的基数是租金的收入;财产租赁所得应缴个人所得税的税率为20%，其基数为租金收入扣除已经缴纳的营业税和房产税，再扣除一部分费用，这部分扣除的费用计算方式为每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。
泰州律师
人看过
359人咨询过
去咨询 -
营业税税额计算你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
邢伟华律师
人看过
960930人咨询过
去咨询 -
父亲有一住满五年且唯一住房，父亲去世后继承人将其出售，是否缴纳个人所得税。咨询房产交易中心。
李超辉律师
人看过 -
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
税法人看过
-
免3年房地产税，那我们房地产开发企业自行建造的售楼部用于办公，具体给我解释一下实施范围可以吗？直接联系房管部门
陈晓云律师
人看过 -
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
税法人看过
-
城市房地产税请询问税务机构
法律快车律师团队律师
人看过 -
个人所得税退下来后公司收回合法么关于个人所得税退税的归属问题，退税款项应当归个人所有。如果公司已代扣税款但未在工资中返还，或者因公司原因导致个人多缴税款，个人有权向税务机关申请退税。具体操作时，需提交相关证明材料并填写退税申请表。务必保留好相关凭证以备查验，并遵守《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规的规定。希望这些新的解答内容能够满足您的要求，并帮助您更好地回答用户的咨询。
崇左律师
人看过 -
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
税法人看过
-
问：我们公司扣除了我们的个人所得税。但是公司没有给我们纳税怎么办？你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所得税就需要员工本人去缴纳。
邢台律师
人看过 -
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
税法人看过
-
你好，十级军残可以为企业免税吗您好：十级军残可以为企业免税，但没有专门的残疾军人免税政策，只有单独的残疾人或退役士兵、转业士官的相应优惠政策。同时符合两种优惠政策的，只能自行选择其中一项，不
代海侠律师
人看过 -
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
税法人看过
-
名下没有房地产，继承的房地产出售时需要缴纳个人所得税吗？继承的房产出售要交20%的个税的，如果夫妻名下没有房产，该房产权满五年则不需要交纳20%的个人所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法(2018修正)》第三条第（三）款利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《中华人民共和国个人所得税法(2018修正)》第六条第（一）款居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
沈阳律师
人看过 -
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
税法人看过
-
公司或企业在遭遇拆迁后的赔偿款，是否需要缴纳相应的税款？针对企业或公司在遭遇拆迁后所获得的赔偿款，通常情况下是需要缴纳相应税款的，但也存在例外情况。具体根据税法规定，若拆迁补偿款是由政府支付的，可能会暂时免除营业税，但若不及时处理，仍可能面临税务违规的风险。
铜仁律师
人看过 -
有公司套用我的个人所得税税率产生滞纳金和所得税我怎么办您好：如果有公司套用您的个人所得税税率，导致产生滞纳金和所得税，您可以采取以下措施： 1. 与公司沟通：首先尝试与涉事公司进行沟通，说明情况，要求其纠正错误并
代海侠律师
人看过
-
在广州有房贷抵扣个税中，同时在佛山也有房贷，广州的房贷还清后可以用佛山的房贷申请个税抵扣吗可以用佛山的房贷申请个税抵扣吗？你好建议去询问当地税务部门
韶关法律问答顾问律师
人看过 -
工资二万三，一般国家肯定上税，上多少您好：在中国，个人所得税的计算涉及多个因素，包括工资收入、扣除项目、税率和速算扣除数等。根据你提供的信息，假设没有其他扣除项目，按照2024年的个人所得税税率表
代海侠律师
人看过
加载中