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个人完税证明哪里开

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2021-08-21 11:09

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　　个人完税证明它一般是属于一种缴税完毕的证明之一，对于我国一些个人公司达到一定金额后是要进行缴纳处理的，那么个人完税证明到底该到什么地方开具呢？接下来法律快车小编为大家整理关于个人完税证明哪里开问题的解答，我们带着问题一起往下看。

　　一、个人完税证明哪里开

　　(一)公司代缴

　　如果是公司代扣代缴，那就方便了。现在一般都是网上申报，银行代收，盖章确认，在个人所得税明细申报系统里有明细清单，打印出来就可以了。

　　(二)个人缴纳

　　1、如果是个人自己申报，可以到各办税服务厅填表申报，缴税，当场就可以打印出完税凭证，上面盖了税局的章，这就是证明。

　　具体方法如下：

　　(1)携带身份证、申请表到全市任一一个地税服务大厅个人所得税完税证明窗口开具;

　　(2)携带身份证前往办税服务厅，在自助办税机上打印。

　　(3)查询当地地税局官网，注册账号，根据提示打印个人所得税完税证明。

　　2、自助服务终端

　　个人所得税完税证明的自助服务终端，从外观看类似银行自助柜员机。终端正面是一个触摸式的显示屏，显示屏右侧为身份证扫描区，将身份证贴在扫描区，仅1秒钟时间，显示屏就出现本人身份证号码和输入键盘。点击键盘、输入密码后，窗口很快显示出“个人纳税信息查询”字样，并提示：请选择“税款所属时期”后点击“查询”按钮。比如，您可以将时间的下拉可选框改为2012年1月至2013年8月，显示屏很快就出现了您近两年每个月的纳税记录。点击“打印全部”，盖着红章的“个人所得税完税证明”就从下面的打印口吐出来了。

　　二、个人所得税完税证明的相关说明

　　1、单位部分员工没有取得年度《个税证明》，请先与扣缴单位相关部门(财务部门或人事部门)核对提供给主管税务机关的有效联系地址是否正确。每年2-3月期间，税务机关会集中寄出上一年度的《个税证明》。可能您的《个税证明》还未寄到，请耐心等待。如到三月底还未收到，请与主管税务机关联系(可向扣缴单位财务部门或人事部门咨询主管税务机关联系方式)。

　　2、“税款所属期”的含义。根据《关于贯彻落实<国家税务总局关于进一步推进个人所得税全员全额扣缴申报管理工作的通知>的通知》[沪地税征(2007)13号]的规定，本年度打印《个税证明》上的“税款所属期”与纳税人在会计年度取得所得所属期是一致的。

　　3、《个税证明》上的姓名、身份证号、邮编地址差错问题。可能是纳税人或扣缴义务人向税务局提供的个人信息有误。建议先与扣缴单位相关部门(财务部门或人事部门)核对，并委托相关部门至主管税务机关更正错误信息。

　　4、《个税证明》上的所属期有缺漏问题。造成所属期缺漏的原因可能有多种，如扣缴义务人未及时进行个人所得税纳税申报，或已进行个人所得税的纳税申报，但税款未在当月及时入库。建议首先与扣缴企业相关部门(财务部门或人事部门)核对，如再有问题，可向主管税务机关咨询。

　　5、关于税务局出具的《个税证明》与实际工资条显示不同的问题。我国个人所得税实行的是代扣代缴制度，税务机关目前接受的是扣缴义务人报送的信息，年度《个税证明》的税款数据为截止到打印日已成功上缴至国库的税额。如发现税务机关开具的《个税证明》与单位实际扣缴的数据有差异，建议首先可以与扣缴单位相关部门(财务部门或人事部门)核对，如再有问题，可向主管税务机关咨询。

　　三、房屋租赁中个人所得税怎么计算

　　根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费：

　　⑴城市维护建设税，以实际缴纳的营业税额为基数，城市按7%的税率计算、镇按5%的税率计算、其他按1%的税率计算缴纳;

　　⑵教育费附加，按实际缴纳营业税的3%计算缴纳；

　　⑶地方教育费附加，按实际缴纳营业税的1%计算缴纳。

　　营业税

　　个人取得房屋租金收入按次征收营业税，也就是说个人出租房屋取得收入100元以上都应申报纳税。

　　城镇土地使用税

　　个人出租房屋取得收入应缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以《土地证》所记载的土地面积为计税依据，税额标准以开征范围内房屋坐落地点的实际土地等级的年税额标准为准。以翠屏区为例，翠屏区城镇土地使用税税额标准为五个等级，一级每平方米年税额为6元，二级每平方米年税额为4元，三级每平方米年税额为3元，四级每平方米年税额为2元，五级每平方米年税额为1.5元。

　　城市维护建设税

　　凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为城市维护建设税的纳税人，并以实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为基数计征。纳税人所在地在市区的其税率为7%，纳税人所在地在县城、镇的税率为5%，纳税人不在市区、县城、镇的税率为1%。

　　个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：

　　1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%;

　　2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除;

　　3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。

　　以上便是小编为大家整理关于个人完税证明哪里开问题的详细解答，对于个人所得税缴纳完毕后，我们可以到税务机关开具完税证明，或者是到相关APP进行申请开具，无论是属于哪一种，我们都是需要按照流程进行的，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。

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