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房地产费用如何计算？如何计算面积。根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下：首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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物业费是如何计算的？面积是如何计算的？(一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。(二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。(三)物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。相关知识延伸阅读：物业管理费从什么时候开始收1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50%收取物业管理费更为合理。3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。
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还是怎么，这个公式怎么算？这个怎么算发生劳动争议，往往许多劳动者由于不懂劳动法相关规定而四处碰壁，对于发生劳动争议后该去哪里解决很多劳动者都纷纷表示不了解，很要的一点就是因为仲裁与法院处理劳动争议案件的管辖混淆问题。近日，最高法院公布《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》（以下简称《解释（三）》），则明确规定，加班不给钱，劳动者可以直接到法院起诉，不必再先仲裁后诉讼，并规定劳动仲裁后劳动法后悔法院将不再受理案件。如此重要的劳动法规每一位劳动者、上班族都有必要深入了解。讨要加班费法院应受理《解释（三）》扩大了法院受案范围，劳动者和单位发生争议后，可以直接起诉，不必再提起劳动仲裁，减少了劳动者的诉累。对于因用人单位没有为劳动者办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致劳动者不能享受社会保险待遇，要求用人单位赔偿损失的，法院应受理；因企业自主进行改制引发的争议，法院应受理；劳动合同法第85条规定，用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者报酬、低于当地最低工资标准支付劳动者工资、安排加班不支付加班费、解除或者终止劳动合同未依照规定向劳动者支付经济补偿的，应当向劳动者加付赔偿金，对于此类加付赔偿金案件，法院应受理。《解释（三）》还特别规定，劳动者讨要加班费，应承担举证责任，但劳动者有证据证明用人单位掌握管理加班事实证据的，用人单位不提供，由单位承担不利后果。出资人也将成为被告当前用工单位鱼龙混杂，发生纠纷后，单位间相互推诿，甚至逃之夭夭。《解释（三）》规定，劳动者与未办理营业执照、营业执照被吊销或者营业期限届满仍继续经营的用人单位发生争议的，应当将用人单位和其出资人列为共同被告；不具备合法经营资格的用人单位借用他人营业执照经营的，还应当将出借方列为被告；劳动者与挂靠在其他单位名下的用人单位或个人发生争议的，应当将用人单位或个人、被挂靠单位列为被告。仲裁后后悔法院不再受理为防止大量劳动争议案件未经仲裁便进入审判程序，《解释（三）》规定，仲裁委员会作出的调解书已经生效，一方当事人反悔提起诉讼的，法院不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉；仲裁委员会逾期未作出受理决定或仲裁裁决，当事人直接提起诉讼的，法院应予受理。当事人以仲裁委员会逾期未作出仲裁裁决为由提起诉讼的，应当提交仲裁委员会出具的受理通知书或者其他已接受仲裁申请的凭证或证明。
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