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契税滞纳金从什么时候开始算的

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2020-12-16 19:56

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　　在计算契税滞纳金的时候，是需要根据税法的相关计算公式来的，这样才能够确保契税的滞纳金计算是正确的，从而可以完成好来的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看契税滞纳金从什么时候开始算的以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、契税滞纳金从什么时候开始算的

　　1、首套房缴纳规定如下：

　　（1）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

　　（2）户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。

　　（3）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

　　2、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

　　3、契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　二、法律规定

　　1、契税滞纳金计算起始日期的确定

　　纳税人在进行纳税申报时，征收机关核定税款缴纳期限届满的次日，这就是计算滞纳金的起始日期。如果纳税人为申报缴纳税款，那么滞纳金计算的起始日期就是纳税人取得土地房屋权属证明的次日。

　　2、契税滞纳金的适用比例

　　根据国税《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》的规定来说，凡税款滞纳这类的行为是发生在2001月30前的，按照原来的《税收征管法》的规定，要按日加收滞纳税款2的滞纳金。另外就是，税款滞纳是在2001年5月1日以后发生的，那么就要按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　3、契税滞纳金的缴纳法

　　纳税人应该从纳税义务发生的那一天开始，十天之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并且在契税征收机关规定的期限之内缴纳相应的税款，如果没有按时交纳，那么滞纳金就是每日增加缴纳万分之五。

　　看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，所以在计算契税滞纳金的时候，是要根据法律规定来进行才是正确有效。好了以上就是契税滞纳金从什么时候开始算的的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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关联法条

《中华人民共和国税收征收管理法》

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

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