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房地产管理费不包括电梯使用费和公共卫生费租户不交管理费，房东要交吗？根据相关规定，即使业主与租户约定由租户缴纳物业管理费的，租户未缴纳的，业主也要缴纳物业管理费，物业公司可以要求业主缴纳管理费。物业管理费是指，物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。业主有教物业管理费的义务。《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。承租人不缴纳管理费，业主要承担连带责任。《物权法司法解释》第七条规定，业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。即即使出租人与承租人约定由承租人缴纳物业管理费，承租人未缴纳的，出租人也要缴纳，物业公司可以要求出租人缴纳物业管理费。
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并非所有财政拨款都可作为不征税收入
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【问题】企业从政府取得的配套费、城市公共服务等项目的拨款能否作为不征税收入？【解答】企业从政府取得的
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开发商支付地价后，后期配套单位收取的各种准入费是否与土地出让金中包含的大型市政配套费重复？土地出让需要交纳的费用：(一)、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。(二)、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。(三)、土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
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增值税税负率计算公式
增值税税负率计算公式为：实际交纳增值税税额/不含税的实际销售收入×100%。根据《增值税暂行条例》第三条：纳税人兼营不同
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不涉及房屋配套费用。但是办理房产证时必须先交纳所有配套费。是否需要支付这笔配套设施费用拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。以上是对大同拆迁房屋过户的回答。
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当时他们给我开具了房屋配套费收取的单据，请问我现在还能讨要配套费吗？我的购房合同上没有体现配套费的问题根据《消费者权益保护法》、《合同法》的相关规定，只要消费者与商家的买卖关系成立，商家就必须给消费者开具发票，这是商家的法定义务;同时国家税务部门也从来就没有规定过购物小票超过30天就不给开发票。现在大多数酒店、大型超市为了自己内部管理的方便，而对开具发票的时间做出一些限制，在大多数情况下也能获得消费者的认可。但是从法律上来讲，即使商家提前告知了消费者这样的规定，但限定时间开发票的规定也属于限制消费者权益的行为，违反了商家的法定义务。至于消费小票上没有盖章而不给消费者开发票，则更是不合法的错误做法。如果消费者向经营者索要发票遭到拒绝的，可以向税务部门投诉。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十一条经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据;消费者索要购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。《中华人民共和国发票管理办法》第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
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城市配套费是否缴纳契税您好，建议详细咨询一下税务部门。
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棚户区改造减免的人防费配套费是否缴纳契税我单位属于海南省国有企业，现进行国有工矿棚户区改造项目建设，建房面积约2万平方米，由于我单位所属区域为海口市，建设过程中说要收取异地人防建设费几百万元，想问这收
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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怎样按政府指导价交契税
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我向个人所得税提出上诉，是否已经解决个人所得税申诉的意思是对自己的个人所得税上税情况或者办理个税业务时有异议，这些都是一种个人合理的申诉。比如：如果发现自己的身份信息被冒用或者认为自己的某条收入信息并非本人实际取得，可以通过个人所得税APP、WEB端或者到办税服务大厅对有异议的记录发起“申诉”申请，有关部门会给予解决这些问题。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
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我已经离职很久了，但是公司还在申报个人所得税如果离职后，原单位仍申报个人所得税，需要区分情况处理：如果是单位为补发收入并申报个税，则属于正常情况，无需处理。如果是未取得收入，而原单位进行虚假申报的，可以删除或申诉这笔申报信息。申诉或删除后，在网络申报时，这笔收入将不会纳入年度汇算。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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个人账户转账30万，要交个人所得税吗？一般来说，个人之间的转账无需缴税，缴纳一定的手续费，如果是公司账户转账到个人账户，可能需要缴税，得具体情况具体分析。但如果进账的100万属于以下情况，需要交个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得。以上出自法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条。居民个人取得钱款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。拓展资料：1.个人偷税漏税的法律后果是有可能会处三年以下的有期徒刑或者拘役，如果偷税漏税数额巨大并且占应纳税额30%以上的，要处三年以上的七年以下的有期徒刑，并处罚金。不过，税务机关下达追缴通知书以后，如果积极的补交税款并且也受过行政处罚了的话，一般不予追究刑事责任。2.逃税严重损坏国家的财政利益逃税最显著、最直接的后果是国家税收收入的减少和应上缴国库收入的流失，这势必妨碍政府各项管理职能的发挥，影响公众的利益。政府为了抑制蔓延的逃税行为，需要不断加强征管。这又会使征税成本不断提高，造成额外的收入损失，与优化税制的目标相背离。而且有悖于税收公平原则为了弥补逃税所引起的收入流失，确保财政支出的需要和既定的收入目标，政府会出台新的征税措施，如提高税率和开辟新税源，拓宽税基等。这样逃税者在减轻自己税收负担的同时，增加了那些诚实的纳税人的税收负担，使诚实的纳税人相比于逃税者而言在市场竞争中处于不利的地位。另外，由于逃税行为造成的实际税负不公平，有可能引发社会上其他纳税人争相效仿，使诚实的纳税人变得越来越少。
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您好请问我有江苏常熟市餐饮打工的，每个个月工资1万需要扣多少税？江苏常熟市餐饮打工月工资1万，扣除税后大约收入9850元。个人所得税计算涉及多种因素，需根据个人实际情况计算。若税扣异常，建议及时咨询。
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