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香港推出禁短炒新税 部分港人转战内地买楼收租

法律快车官方整理
2019-08-17 15:38
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香港明报报道,中央多番出招调控,深圳楼价仍压不下,有地产界消息指部分原因或与港人热炒内地楼有关,特别是香港推出禁短炒新税后,一些200万(港元,下同)以下、毗邻深圳地铁站或边境口岸的内地楼特别受港人欢迎。美联物业前线代理称,以福田口岸区为例,近期看楼量激增逾倍,估计单是福田口岸一带中原、美联本月合计佣金收入可达400万元,较上月升6成,不少买家均为港人。
美联物业深圳营业部总经理江少杰称,部分受港人欢迎的热门深圳楼盘如皇岗皇御苑、福田口岸的金地名津等,港人买家占3成以上。他指近日特区政府向短炒者征重税,令部分香港投资者转战内地买楼收租,理由是即使楼价不大升,但若人民币升值,持有内地物业仍会赚钱。
内地开始加息令内地准买家担心供楼负担加重而却步,但地产代理称港人反而有优势,因汇丰、渣打及永亨银行的内地分行可为在内地买楼港人提供港元按揭,即可用港元做内地楼按,但日后楼宇升值和租金收入皆按人民币计算,故有代理近日开始向港客加强推销此类产品,但港元楼按的缺点是手续费较贵及申请时间较长。
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