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动产买卖合同成立的条件是什么
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原小规模企业纳税人一直没有销售，因清算前出售部分房产达到并超过了一般纳税人的销售额，是不是会强制要求认定为一般纳税人房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。按照税法规定1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税。2、对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税。3、对于个人出租住房，按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。A公司原有的房产和新建及外购的房产均为自用，显然应按照房产余值从价计征;对于融资租入的房产，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
雄安新区律师
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企业销售不动产应缴纳什么税
在我国公司在销售不动产时，应缴纳契税、印花税等。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个
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销售不动产如何缴税
不动产是指不能移动，移动后会引起性质，形状改变的财产。销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。纳税
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销售不动产的计税依据
（1）纳税人销售不动产的营业额为纳税人销售不动产从购买方取得的全部价款和价外费用（含货币、货物或其他
税款缴纳人看过
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你好我刚刚去税务局注册登记，登记错成小规模纳税人了，但我实际想要一般纳税人，请问可以改吗？房屋登记办法第二十条：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致；2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；5、不存在本办法规定的不予登记的情形。
荆门律师
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动产买卖合同的生效要件有哪些
动产买卖合同的生效要件有：对行为人所拥有的资格的确认；对行为人所表示的意思的确认；对合同上面的内容的确认；合同自交付时发
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销售不动产发生退款，是否可以退还营业税？
根据财税[2003]16号：单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退
营业税人看过
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请问劳务费是多少税率？一般纳税人？小规模纳税人？1、一般纳税人增值税最低交税率为零。2、《增值税暂行条例》（1）纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。（2）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及国务院规定的其他货物。（3）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。（4）纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务。
六盘水律师
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大学是一般纳税人还是小规模纳税人还是?可以开增值税发票吗?公司要开具增值税发票，首先要去税局申请发票，申请完成后，装好税盘就可以开票了。纳税人在领取税务登记证件后，应向主管税务机关提出领购发票申请，同时提供经办人身份证明、税务登记证件或者其他有关证明，以及财务印章或者发票专用章的印模。主管税务机关在对纳税人的领购发票申请及有关证件审核后，发给《发票领购簿》。纳税人凭《发票领购簿》上核准的发票种类、数量以及购票方式，向主管税务机关领购发票。对不需要办理税务登记临时需要使用发票的纳税人,可以直接向税务机关申请领购，或者向税务机关申请代开发票,即需要发票时，可以凭发生购销业务，提供接受服务或者其他经营活动的书面证明直接到税务机关申请开具。对税法规定应当缴纳税款的，税务机关在开具发票的同时征税。
玉溪律师
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一般纳税人和小规模纳税人的区别有哪些？我是一般纳税人。你好，区别如下：1、小规模税点低；一般纳税人税点高，但可以做进项税抵扣。2、小规模做账简单；一般纳税人做账比较繁琐。3、小规模不能开增值税专票，如果需要专票只能
吴跃律师
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企业为一般增值税纳税人，还退回为非增值税纳税人即普通纳税人。可以吗？怎么办理？您好，建议您咨询税务局
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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小规模纳税人和一般纳税人？建议直接咨询一下税务局
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怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
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纳税人标识是什么？你好，纳税凭证。
翁林霞律师
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本人在工厂工作，个人所得税可以退吗？法律分析：个人所得税以后会退回给个人。平时是由公司直接代扣个人所得税，但个人所得税的汇算清缴，需要员工本人在网上税务局提出申请，申请退税的就应该在网上税务局绑定好个人的银行账户，符合退税条件的会直接退到个人账户中。按照目前的规定，汇算清缴退税的时间为从申请之日起十个工作日内到账，特殊情况可以延长三十个工作日。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。
哈尔滨律师
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公司的工资扣除了我们的个人所得税，但我们的应用程序找不到任何情况你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所得税就需要员工本人去缴纳。
株洲律师
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南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
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个人所得税5900，怎么了？你好，关于个人所得税是公司交还是个人交的问题，是有相关的法律规定的。个人所得税一般由支付工资(或个人所得)的企业或单位代扣代缴，不需要哪些步骤或者手续。按照税率在当月工资表中代扣，月度申报即可。
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租金发票的税率是多少
租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
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老婆得了癌症，我的个人所得税能减免吗？个人所得税夫妻双方可以同时申报。但不能合并申报，个人所得税附加减免共有六项，包括房贷、子女教育、继续教育、赡养老人、租房、大病医疗。其中子女教育和房贷夫妻双方要么一方全额申报，要么双方按50%比例申报，不能重复申报，否则个人征信会受影响，其余项目都是自行申报。在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或者其配偶扣除，未成年子女发生的医药费用支出可以选择由其父母一方扣除。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
北京律师
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车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
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您好，想咨询您关于中瑞税收方面，有个软件使用费，是否需要代扣代缴企业所得税？境外企业将其技术专利的所有权转让给中国境内，不属于来源于中国境内的所得，原则上不缴纳预提企业所得税
曹阳律师
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老板把公司账户里的钱转给我个人账户，违法吗？，他是做餐饮行业的，我需要缴纳个税吗？这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
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企业认缴股份，截止2022年底所有者权益800万（没有分红过）那这个股权转让需要缴纳个人所得税吗？你好，请问企业上市了吗
上海名旗律所律师
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如果0增值税不上报有没有啥问题你好，为了确保企业的合法运营和避免不必要的法律风险，建议纳税人务必按照规定的期限进行增值税的申报和报送工作。
周于炜律师
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