拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
出让土地税费计算
向国家交税是我们国家的每个公民都应该承担的义务，并且在很多方面上都要按规定交税费，这一次的主要内容是
房地产法人看过
-
一个企业要另外缴房地产税和土地税吗;房产转让中的契税契税的定义：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让中的契税,房产转让中契税及其有关规定等相关信息咨询。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。其具体征税范围包括：(一)国有土地使用权出让(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换(三)房屋买卖1.以房产抵债或实物交换房屋。应由产权承受人按房屋现值缴纳契税。2.以房产作投资或股权转让。由产权承受方按买价乘以契税率缴纳契税。以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。3.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税。(四)房屋赠与房屋的受赠人要按规定缴纳契税。以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。契税的纳税人包括城镇、乡村居民个人;私营组织和个体工商户;华侨、港澳台同胞;外商投资企业和外国企业，以及外国人;国有经济单位。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
金昌律师
人看过
382人咨询过
去咨询 -
土地税税率是多少
土地税税率一般是3%，以平方米为单位确定幅度差别税额。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。对经过批准整治
房地产人看过
-
土地税概述
简称地税。税收制度中的税种之一。以土地为课税对象，按照土地的面积、价格或收益等计征的税。是历史上最早
土地税人看过
-
土地税
以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称地税。包括对农村土地和
土地税人看过
-
你好！ 公司需要租用其他办公楼，支付房地产税和土地税吗国有土地出让的定义国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。契税根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:一、大城市0.5元至10元;二、中等城市0.4元至8元;三、小城市0.3元至6元;
承德律师
人看过
156人咨询过
去咨询 -
地税包括什么税
地税是由地方政府征的税，属于地方税的税种主要有:城市维护建设税、屠宰税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、
工商事务人看过
-
现在让我交房产税土地税印花税教育附加税等等一系列的税种，学校让我交餐厅的房产税土地税印花税教育税等等一系列的税种，我应该交哪些税？2009年9月26日，国务院最新发布的《关于集约用地的通知》（下称《通知》）对开发商囤地行为再出狠招，除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外，《通知》明确，国土资源部正在制定办法，将对闲置房地产用地征缴增值地价。针对开发商，下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准，并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。
安阳律师
人看过
451人咨询过
去咨询 -
印花税 土地税 房产税 现在是管理费用还是税金及附加现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽一致。一些地方按实际租金收入征税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的应纳税款为零，造成了税收流失。还有一些地方采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定，核定收入的前提是申报收入偏低，而免租期间出租人又确无租金收入，核定征税的前提也不成立。尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞，规范执行，通知明确，出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
哈尔滨律师
人看过
317人咨询过
去咨询 -
土地税房产税不交,土地税你好！ 按当地税务局规定。 此复。
法律快车律师团队律师
人看过
301人咨询过
去咨询 -
土地税房产税不交,土地税请咨询税务部门请咨询税务部门
邹伙发律师
人看过
417711人咨询过
去咨询 -
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
税法人看过
-
我单位租赁某国有亏损企业厂房，该单位拖欠土地税，我单位是否应该替该单位缴纳拖欠土地税你们合同约定该事项了吗？要是没有的话，不是必须的。
李建成律师
人看过 -
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
税法人看过
-
先征后返.当地地税一直没有收土地使用税，地税局又要求我补缴土地使用税，咨询一下这里的资深朋友地税这样收税有没得依据噢可以咨询当地税务部门
邢伟华律师
人看过 -
公司离职后还在提交工资个人税怎么办？法律分析：如果离职后，原单位仍申报个人所得税，需要区分情况处理：如果是单位为补发收入并申报个税，则属于正常情况，无需处理。如果是未取得收入，而原单位进行虚假申报的，可以删除或申诉这笔申报信息。申诉或删除后，在网络申报时，这笔收入将不会纳入年度汇算。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
石家庄律师
人看过 -
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
税法人看过
-
补偿费要与员工缴纳个税吗？补偿费是否缴税视情况而定，一般需缴纳，但在当地上年职工平均工资3倍以内的部分可免征。若不及时处理税务问题，可能面临税务违规的风险。
西宁律师
人看过 -
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
税法人看过
-
贫困户在工厂工作时是否应该扣除个人所得税？在工厂上班若达到缴纳个税的标准，需要交个人所得税。由所在上班的工厂代扣代缴个人所得税，包括工资薪金、以实物、有价证券等与受雇有关的一切报酬，均为计算个人所得税的所得，只要劳动者参加工作获得工资收入，就必须向国家缴纳相应的个人所得税。个税缴纳对象有以下两种：1、在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。；2、在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。个人所得税的税率如下：1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
海口律师
人看过 -
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
税法人看过
-
个人所得税专项扣除中的儿童教育扣除是要额外支付还是退还给我子女教育专项附加税扣除采取定额扣除方式，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。法律依据：《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育（小学、初中教育）、高中阶段教育（普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育（大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育）。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
莆田律师
人看过 -
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
税法人看过
-
广州个人税收标准是多少根据当地相关规定
汕头法律问答顾问律师
人看过 -
在单位办理病退每月毛工资1640元净工资880元，打工每月6500元应扣多少个税每月社保费、附加扣除费用是多少，除扣掉若高于税基的部分才缴税
马菊镁律师
人看过 -
你好，我想咨询一下，自然人代开发票，为什么要扣百分之20的税务，是帮公司做事啊，不是个人所得税，你好，代开发票扣百分之20的税务主要是代扣代缴的个人所得税。因为自然人代开发票被视为个人提供劳务收入，根据税法需要缴纳个人所得税。并非所有情况都会扣这么多，具体
郴州法律问答顾问律师
人看过 -
法院执行收的利息交所得税前应减相关开支费用吗？你好大概什么情况方便沟通一下
李浩然律师
人看过
加载中