拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
开发商支付地价后，后期配套单位收取的各种准入费是否与土地出让金中包含的大型市政配套费重复？土地出让需要交纳的费用：(一)、营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。(二)、印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。(三)、土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
阿克苏律师
人看过
127人咨询过
去咨询 -
土地增值税的征税范围有哪些？
土地增值税的征税范围有：（1）转让国有土地使用权；（2）地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让；（3）存量房地产
征地补偿人看过
-
现小区公共配套设施所属用地有一部分由另一开发商合法购得开发，我小区公共配套设施所属用地可以认为是小区的地块吗？小区住户可以以商品房销售合同诈骗去起诉原开以商吗？在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
防城港律师
人看过
218人咨询过
去咨询 -
土地增值税预征率
土地增值税预征率：别墅、高级公寓、度假村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其
房地产人看过
-
不涉及房屋配套费用。但是办理房产证时必须先交纳所有配套费。是否需要支付这笔配套设施费用拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。以上是对大同拆迁房屋过户的回答。
北海律师
人看过
470人咨询过
去咨询 -
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的物业办公场所，是否可以在土地增值税清算时扣除？根据《公司法》规定，公司因不能清偿到期债务，被依法宣告破产的，由人民法院依照有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算。公司有下列情形之一的，可以解散：1.公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时。2.股东会决议解散。3.因公司合并或者分立需要解散的。
衡水律师
人看过
457人咨询过
去咨询 -
配套设施问题约定要明确，才能得到确实是履行。水电气暖及接通费用一般应当由开发商出。
刘义峰律师
人看过
13888人咨询过
去咨询 -
小区公共配套设施只要是规划合理就可以。
蔡灿然律师
人看过
9192人咨询过
去咨询 -
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
税法人看过
-
关于房屋配套设施费收取的问题这些费用只应是代收，而不能成为开发商创收工具。是可以与相应的收费职能部门核对的。不行可以投诉。
胡常明律师
人看过
5904人咨询过
去咨询 -
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
税法人看过
-
土地增值税扣除项目找律师专门咨询。
邹伙发律师
人看过 -
我的个人所得税显示我在两家公司领工资，发生了什么事同时在两家公司工作的人员，由其所在的企业按本公司支付给该员工的工资正常进行申报，并缴纳对应的个人所得税。年度终了，在第二年个人所得税汇算期间内，由该员工选择任意公司所在地进行个人所得税的汇算清缴。
上海律师
人看过 -
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
税法人看过
-
我是非独生子女，每月可以免征个人所得税多少钱？法律分析：对于个税赡养老人扣除标准如下：首先纳税人如果是独生子女，一般每个月需要缴纳2000元。纳税人如果是非独生子女，可以兄弟姐妹分摊每个月是2000元的扣除额度，每个人的分摊额度通常不能超过每个月1000元。纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：(一)纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除(二)纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
梧州律师
人看过 -
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
税法人看过
-
请问申报退税已经限制了5次。我该怎么办？1、如题所述，办理退税需要个人提出申请，未依法申请则无法办理退回多交税款，按照现行税收征管相关规定，经纳税人申请后，税务机关需要核实并确认应退（补）税的金额，经确认无误后才能进入退（补）税相关工作程序；2、另也可参考法律依据：《国家税务总局公告2019年第44号》及《国家税务总局公告2021年第2号》文件的第二条“二、无需办理年度汇算的纳税人”中第三款内容中均明确了不申请退税的纳税人无需办理年度汇算；3、可见，纳税人不提交申请办理退税，税务机关无以进入退税程序；4、以上仅供参考，请予结合实际情况再做判断。
南宁律师
人看过 -
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
税法人看过
-
我的有个个人所得税1390钱没有交有事吗对于未交个人所得税的问题，常见的处理方式包括主动补缴税款、与税务部门沟通协商、申请延期缴纳等。选择处理方式时，应综合考虑税务风险、个人经济状况以及税务部门的政策等因素。
三明律师
人看过 -
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
税法人看过
-
我已不在原单位上班了，但个人所得税还有显示有工资和须交税费，我该怎么做呢您应与前雇主沟通并向税务机关申诉。分析：您已离职但个税系统仍显示有工资和税费，可能是系统更新延迟或前雇主报税失误。若前雇主未更正，可能涉及法律责任。提醒：如多次
吕梁法律问答顾问律师
人看过 -
请问在福田区个人所得税申诉要回工资是可以得吗？建议申请劳动仲裁
汕头法律问答顾问律师
人看过 -
农民工个人所得税是怎么算的农民工个人所得税是根据其收入减去相关扣除后，按税率计算。税前工资收入需扣除减除费用和专项附加扣除。如存在税率错误或未扣除情况，应及时咨询。
贵阳法律问答顾问律师
人看过 -
我在江苏一个大学当老师，但是我的个税显示有两家单位同时给我缴税了，我该怎么办啊通过核实税务信息、与两家单位沟通、提交相关证明文件等方式，您可以逐步解决这个问题。
周于炜律师
人看过
加载中