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父母去世后子女继承房产要交多少税费

法律快车官方整理
2020-08-18 09:03
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  随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么父母去世后子女继承房产要交多少税费呢?针对父母去世后子女继承房产要交多少税费的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!

  一、父母去世后子女继承房产要交多少税费?

  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  1、继承(直系亲属):(不纳入限购)

  营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

  未过5年:估价×5.6%

  个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

  未过5年估价×1%

  2、遗赠(非直系亲属):(纳入限购)

  营业税:证过5年可免征

  未过5年估价×5.6%

  个税:证过5年且唯一住房可免征

  未过5年估价×1%

  说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

  执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。

  二、继承过户

  1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍还有被继承者的死亡证明。

  2、到公证部门办理公证手续。继承权公证或是遗嘱的公证,这里公证需要缴纳公证费。

  3、到税务部门缴纳相关税费,并取回凭证保管。

  4、提交相关的的材料,有死亡证明书,房权证还有户口本等等。当然要带上继承者本人的身份证。其他的有继承权公证书或者遗嘱公证书还有契税完税凭证等。

  三、房产赠与

  1、其实大概步骤与上述的差不多,不同点是需要赠与人与受赠人订立的房屋赠与的书面合同。赠与书需要到公证处公证。

  2、受赠人缴纳有关的材料,还要到有关部门缴纳税费。

  以上就是由法律快车小编整理收集的有关于父母去世后子女继承房产要交多少税费的有关知识,通过上述内容,相信很多人都对父母去世后子女继承房产要交多少税费有了一定的认识。相信大家以后在生活中遇到此类情况不会再迷茫,可以做到迎刃而解!本网站致力于打造保障的法律咨询平台。如果您还有疑问,欢迎进入律师咨询。

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