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直系亲属房产过户计税基准是房产证价格还是市场评估价？开发商没有缴税办理房产证，业主不能够自己缴纳：一、个人房产证需要在开发商办理初始登记的基础上办理，如果开发商没有按照规定缴纳相关的税费，就不能办理初始登记，所以就个人就不能办理房产证。二、办理房产初始登记应具备的条件有：1、土地证；2、建设工程规划许可证；3、施工许可证；4、工程质量合格证明；5、测绘成果报告。三、转移登记应具备的条件有：1、原产权人房屋所有权证；2、个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；3、买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。4、继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。5、共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。6、依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。7、投资入股，合并的房屋，须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。8、落实政策发还的房屋，须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。9、法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。
安庆律师
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房产营业税怎么算
房产营业税（现已被增值税替代）的计算是：房产证满2年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡
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房地产营业税满2年的住房免征
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广东房地产营业税首现负增长
核心提示：一月到五月，广东房地产市场持续调整，房地产销售萎缩，商品房销售面积和销售额持持续回落，加上
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请问：二手房交易个人所得税在计算房屋原价时，是按当时买入价格，还是当时契税实际计税金额个人所得税的征税内容主要包括：1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。2、个体工商户的生产、经营所得。3、对企事业单位的承包、承租经营所得4、劳务报酬所得5、稿酬所得6、特许权使用费所得7、利息、股息、红利所得8、财产租赁所得9、财产转让所得10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。11、其他所得
攀枝花律师
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一季度房地产营业税增速暴跌
财政部4月21日公布一季度税收收入，房地产相关税种增速明显回落。其中，房地产营业税增速比去年同期回落
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遗赠房产的契税和印花税是基于房产成交价格，还是基于房产评估价格？在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
淮北律师
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对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，拍卖房产过户，需要缴纳契税、转让所得的20%是什么意思房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托手续分两种情况：一种情况是一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作。这种情况，该产权人可以在他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。另一种情况是产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续，这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。
大同律师
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转卖二手房的成本价是按评估价还是按实际购买的金额计税现在还没有具体实施细则
刘伟律师
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营业税的计税依据咨询税务部门。
唐军芳律师
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
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营业税的计税依据可以直接向当地税务部门咨询一下……
邢伟华律师
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支付国外个人费用涉及相关中国代扣代缴税金政策支付国外个人费用时，常见处理方式包括自行申报纳税和委托第三方代扣代缴。自行申报需了解相关税法规定，而委托第三方可确保合规性。选择方式时，需考虑业务规模、税法了解程度及风险承受能力。
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店面房要纳税吗
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一年收入多少可以退税具体操作上，首先需收集个人收入、专项扣除等相关信息，然后登录税务部门的官方网站或APP进行申报。填写完整申报表后，系统会自动计算应退税额。若选择线下办理，需携带相关证件和材料前往税务部门，由工作人员协助办理退税手续。在退税过程中，务必确保信息的准确性和完整性，以免影响退税进度。同时，要关注税务部门的通知和要求，及时完成退税操作。
许昌律师
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南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
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农民工工资个人所得税是按月扣还是按年扣？你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所得税就需要员工本人去缴纳。
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租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
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6700元工资应扣除多少个人所得税？法律分析：6700的工资在不考虑专项附加扣除和社保扣除等情况下，每月需缴纳51元的个人所得税，个人所得税的计算方法为（6700乘以12-60000）乘以0.03=612元。此为年总缴税额，平均到每个月为51元。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
哈尔滨律师
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天习团队律师
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有没有什么跨国公司利用国际税收避税的案例啊您好，依法纳税是每个公民应尽的义务。
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请问下离职后公司帮忙缴个税时虚报了几万，要求其撤回重新按实际的报但一直不履行？您好，这个需要对具体情况加以分析。
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请问取暖费需要交个税吗法律分析：一般采取按当地政府规定的标准取得的取暖补贴或报销的取暖费在一定额度内免征个人所得税，超过规定标准部分，并入当月工资所得，计算征收个人所得税。法律依据：
承德法律问答顾问律师
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