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乡村集体用地里建商住楼售卖行吗？或是把原合理合法房屋拆除外地征收土地按置.再建商住楼售卖.说白了商住楼是建在土地到了.那样的变向商业用地法律法规容许吗农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”
甘南州律师
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集体土地上的房屋能否抵押
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开发商用工业用地建住宅对外销售.能取得房产证吗?谢谢首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
安康律师
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请问集体土地已建一层房，现加层要收费吗房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被政府强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本)，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。二、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。三、房产买卖合同可能会被认定为无效理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。
阿拉尔律师
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非房地产企业转让旧住宅用房需要缴纳土地增值税税吗公司购买了一块土地，需要缴哪些税?一、国土资源局采用招标、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人(国家出让土地行为)，出让方不缴纳各项税收。买受人应缴的税收有耕地占用税、契税、印花税：二、单位(企业)转让土地给单位(企业)或个人，受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税，印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税：三、个人转让土地给单位(企业)或个人，受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税，印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税：四、县城、建制镇使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。我县土地使用税征收范围划分为四个等级，每等单位税额分别为六元、四元、三元、一元每平米。
吉林律师
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农村集体土地建的房屋可以卖吗按照土地法，农村集体建设用地只能在本村集体经济组织成员之间流转，因此您无法把房子卖给其他村的村民，目前政策上不承认小产权房交易的合法性。
朱觉明律师
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集体土地建厂房须报批
陈晓云律师
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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集体土地自建房屋销售时营业税有什么优惠政策不能向村外的人销售,只能转让给同村的农民.
法律快车律师团队律师
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怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
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集体土地建租赁房,集体土地建商品房要到上级土地部门申报
陈海燕律师
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如何征收个人所得税？一、个人所得税征收标准1、个人所得税征收标准如下：（1）1级：不超过3.6万元的，3%；（2）2级：超过3.6万元至14.4万元的部分，10%；（3）3级：超过14.4万元至30万元的部分，20%；（4）4级：超过30万元至42万元的部分，25%；（5）5级：超过42万元至66万元的部分，30%；（6）6级：超过66万元至96万元的部分，35%；（7）7级：超过96万元的部分，45%。2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。二、个人所得税减免项目有哪些1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等奖励；2、财政部发的债券和经国务院批准发的金融债券利息；3、按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院津贴、资深院津贴，以及国务院规定免纳个人所得税的其他补贴、津贴；4、福利费、抚恤金、救济金。
长春律师
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店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
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个人所得税会影响家庭生活津贴吗？法律分析：补贴、津贴是否需要缴纳个人所得税,需要根据其性质决定:(1)属于工资、薪金性质的补贴、津贴收入需要征税;（2)不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入,不征税。下列不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入:(1)生子女补贴;(2)行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴、津贴差额和家庭成员的副食补贴;(3)儿补助费;(4)旅费津贴、误餐补助(指按财政部门内规定容,个人因公在城区、郊区工作,不能在工作单位或返回就餐,确实需要在外就餐的,根据实际误餐顿数,按规定的标准发给的误餐费)。工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五。工资、薪金所得,以每月收入额减除费用三千五百元后的余额,为应纳税所得额.法律依据：《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第二条下列不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入，不征税：1、独生子女补贴;2、执行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴、津贴差额和家属成员的副食品补贴;3、托儿补助费;4、差旅费津贴、误餐补助。
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但是工资卡是两家银行，需要纳税吗？可以申请劳动仲裁
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工资二万三，一般国家肯定上税，上多少您好：在中国，个人所得税的计算涉及多个因素，包括工资收入、扣除项目、税率和速算扣除数等。根据你提供的信息，假设没有其他扣除项目，按照2024年的个人所得税税率表
代海侠律师
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我老婆智力残疾我可以申请个人所得税减免吗可以申请个人所得税减免。根据《个人所得税法》，残疾人可以享受个税减免政策。但具体幅度和条件需参照当地政策。若减免幅度不足或申请受阻，问题可能较严重。
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我在工地干活发工资1万扣多少税钱超过五千元需要交个人所得税，向税务机关了解
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