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林地使用权是否享受所有权
依照我国法律的规定，林地的所有权属于集体或国家所有，公民可以对林地上的林木以及其他附着物享有所有权，
国家、集体、私人所有权人看过
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现在有营业税吗？个人转让土地使用权所得税率是多少？国有土地使用权转让应注意事项1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。2、有关评估事宜咨询。根据法律规定，国家控制国有土地转让价格，转让价格过低时，国家享有优先购买权。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。3、有关税费负担的咨询转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。根据有关规定，税费的计算依据一般为土地成交价，若成交价格明显低于正常市场价的，则应以土地评估价作为计算依据。4、关于国有土地使用权转让担保问题。拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题，是受让方必须关注的重点。转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无抵押与被采取司法限制。鉴于有无土地权属及相关争议不易调查，加之受让方的履约能力难以判断，应明确双方相互提供担保。国有土地使用权设定抵押后，并非不能转让。可通过与抵押权人协商，以其他担保方式置换或以转让费支付借款的方式解除抵押等方式，实现转让目的。5、权属变更程序与支付转让价款的相互制约。因国有土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续、登记办证等多个环节，有时还涉及抵押权解除等程序，故转让费的支付应采用分期付款方式。即根据转让程序设定付款期限与金额，体现相互制约与督促作用，以降低双方交易风险。6、土地用途及相关用地条件的变更国有土地转让往往涉及土地用途变更问题，划拨土地使用权转让尤为突出。转让前的土地大多是工业用地、办公用地等，转让后多为商业或住宅开发用地，不仅要经规划部门变更土地用途，补缴土地出让金，且须缴纳相关配套费用。有的虽不改变土地用途，却需改变出让合同限定的建筑密度、容积率、绿化率等用地条件。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。7、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物，无约定的，推定包含。根据有关法律规定，国有出让土地未达到规定开发程度不得转让，划拨国有土地无地上建筑物不得转让，故国有土地使用权的转让往往是与地上建筑物或附属物一并转让。实践中，多以转让房地产为名转让国有土地使用权，地上的建筑物价值相对较小，于土地而言不大，并不重视。
自贡律师
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转让土地使用权预缴税款么
土地使用权转让需要预缴相应的税款。出让方预缴5%的增值税，增值税5%和3%的城市维护建设税和教育费附加，土地增值税，25
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林地使用权转让行为是否征收营业税
问题：我企业有一块林地要对外转让，请问：我对外转让林地还要缴纳营业税吗？答：国税函[2002]700
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林地使用权转让行为是否需缴纳营业税
问题：我企业有一块林地要对外转让，请问：我对外转让林地还要缴纳营业税吗？答：国税函[2002]700
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现在还有营业税吗？个人转让土地使用权所得税率是多少？土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或这实使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
乌海律师
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转让土地使用权增税率是多少
转让土地使用权的增值税税率是：别墅、高级公寓、度假村为1％－3%；营业用房为1％－2％；普通标准住宅为1％以内；其他类型
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国有建设用地使用权转让不需要交纳营业税，是否要交增值税？一公司名下的土地转让到另一公司名下哪些税种可以不交？一、营业税改增值税对交通运输业的影响营改增后提供交通运输业服务的适用税率为11%，“根据一季度申报情况，交通运输服务税负增加，且部分企业增加明显。”该行业营改增后税负增加的原因主要是由于可抵扣项目未充分抵扣，及抵扣项目范围较窄所致。交通运输业方面，由于加油费和修理费的抵扣中，难以从部分加油站、修理店取得专用发票，导致不能充分抵扣。同时，路桥费未纳入试点范围，无法取得专用发票也是导致税负增加的原因。由于大部分的交通运输企业的业务是全国性的，并不仅局限于营改增的试点区域，虽然公司会购买一定的修理修配的零配件，但是运输工具行驶在全国各地的道路上，一旦快没有燃料了，马上要就近寻找加油站。而运输过程中，若运输工具有了故障或者发生了事故需要维修，也只能就地寻找修理厂修理，从而导致运输企业在非试点地区无法取得增值税专用票，因而减少了可抵扣的税额。运输业的适用税率又提升到11%，因而导致很多的交通运输企业税负增加。
德宏州律师
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请问一下办理土地使用权转让，一般要缴纳什么税费呢？2009年9月26日，国务院最新发布的《关于集约用地的通知》（下称《通知》）对开发商囤地行为再出狠招，除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外，《通知》明确，国土资源部正在制定办法，将对闲置房地产用地征缴增值地价。针对开发商，下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准，并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。对于土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。
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转让没有土地使用权的加油站要如何缴纳税收？需要缴纳企业所得税、土地增值税等税收。
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土地使用权转让营业税由哪方交纳?转让方。
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需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率
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怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及
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划拨土地使用权转让,农民集体所有的土地使用权转让的相关税费如何缴纳？咨询税务机构。
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我们农民工不需要五险一金缴纳个人所得税吗？缴纳个人所得税需要扣除五险一金。五险一金包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金。工资总额减去不需要缴纳个税的工资收入部分就是计税工资。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条第四款本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入
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为什么农民工要缴纳个人所得税？农民工要交个人所得税。农民工劳动获得的报酬叫做“工资”或“劳务报酬”，要交个人所得税。其缴税的数额则是其当年度的应纳税所得额乘以依法应当适用的税率。法律依据：农民工要交个人所得税。农民工劳动获得的报酬叫做“工资”或“劳务报酬”，要交个人所得税。其缴税的数额则是其当年度的应纳税所得额乘以依法应当适用的税率。法律依据：《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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南京车辆购置税的计算是：应纳税额=计税价格×税率，税率为10%，以实行从价定率的办法计算。计税的价格
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几年前的抵押贷款能否申请退还个人所得税？抵押贷款到期，关键是还款了吗
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租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是
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公司给我申报个人所得税是1万6左右 我实际发了10300左右公司给你申报的个人所得税金额与实际发放工资不符，可能是因为公司在计算税款时加入了其他收入或未按照《中华人民共和国个人所得税法》第十一条规定扣除专项附加扣除。建议
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车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0
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你好，我想咨询一下做家教需要缴纳个人所得税吗您好，收入达到一定标准才协议交税。
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我在厂里上班，工资超过7千怎么一分钱的个人所得税都没有扣若工资超过起征点但未扣税，首先应与单位财务部门沟通，了解是否因计算错误或漏报导致未扣税。如属单位责任，可要求单位及时补缴税款并调整后续扣税。其次，个人应自查是否如实申报收入，如有遗漏或错误，应主动补缴税款并更正申报。若单位未按规定代扣代缴税款，个人可向税务部门咨询或举报，税务部门将依法处理。具体操作时，应保留好相关证据和记录，以便后续处理。
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你好，帮娱乐传媒公司避税是否违法，要承担法律责任吗帮助他人避税是一种违法行为,需要承担相应的法律责任。
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您好，我想咨询一下建筑公司收取的挂靠费需要缴税吗建筑公司收取的挂靠费需要缴税。挂靠费属于公司收入，应依法纳税。若公司未依法纳税，可能面临税务处罚。
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