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违章建筑怎么处罚

法律快车官方整理
2021-09-27 07:32
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  大家也是有一定了解的,违规违章的建筑在我们的生活中还是比较常见的,而且,生活中就是这么恰巧,违章建筑也有可能碰到拆迁,那碰到拆迁怎么办呢,是处罚呢,还是赔偿呢,通常而言,是进行处罚的,接下来法律快车小编为大家带来违章建筑怎么处罚的内容。

  一、违章建筑怎么处罚

  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

  二、违章建筑拆迁有补偿吗

  认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。

  法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  三、违章建筑主要包括以下几种情况

  目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。

  (1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

  (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

  (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

  (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

  (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

  不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑,而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。没有相关的产权证明很多时候是因为社会历史遗留原因造成的,并不是产权人主观之过。

  以上便是法律快车小编为大家带来的有关违章建筑怎么处罚的内容,拆迁问题牵制到多方的利益,处理的不得当可能会造成家庭的纠纷与巨大的经济损失。如果您没有相关的专业知识,厌烦与拆迁方的斡旋。法律快车网站的专业律师将竭诚为您服务。律师越早介入,就越有可能为您争取更大补偿。

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