上海市房地产登记申请书

相关知识推荐

• 房地产登记条例

  《上海市房地产登记条例》已由上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十四次会议于2002年10月31

  房地产法

  人看过
  
• 我要取消房地产抵押，必须在“各种房地产抵押权变更登记和登记申请书”和“房地产登记申请书”上按银行的信用业务合同专用印章和法人印章
  公司开不下去了，不注销会有什么不良后果？第一，公司歇业后未办理注销登记，也无清算组织负责清理债权债务的，公司和清算主体为共同诉讼主体；公司歇业后，虽办理注销登记，但无清算组织负责清理债权债务的，负有清算之责的主体为诉讼主体。因此，只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，公司及负有清算责任的清算主体才能免除相关的法律责任。第二，如果公司不正常注销，也不按规定参加工商年检，将被工商局吊销营业执照，被吊销公司之法定代表人、股东将被工商局列入监控黑名单，在三年内无法再注册公司；银行个人信用记录不良将保持七年，而且要被罚款；税务则永久被列入监控黑名单，如再注册公司，将被税务机关追溯补税罚款。由此可见，如果因为自己一时意气而对自己以后的事业产生不良影响是不智的行为，这样一来对自身的发展也是极为不利的，且自己的诚信记录会大受影响。换句话说，只有当完成了注销，公司才在法律意义上不存在。

  宜昌律师

  人看过
  

  449人咨询过

  去咨询

• 哪些房地产登记可由当事人单独申请

  当事人可以单独申请的房地产登记的情况如下：1、土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；2、因继承或遗赠取得房地产的转

  房地产

  人看过
  

• 怎样申请房地产登记？

  申请房地产登记，应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》规定的时间向登记机关提交申请书及有关文件，经审

  税务登记

  人看过
  

• 浅析房地产登记程序中存在的几个问题(1)

  [摘要]：如何规范和完善房地产登记程序，是一个理论性和实践性都很强的问题。从物权法理看，房地产权属登

  房地产法论文

  人看过
  
• 做房地产证明书需要申请书，申请书丢了怎么办？
  补办房产证具体如下：1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。2、房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。6、若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。

  宜昌律师

  人看过
  

  339人咨询过

  去咨询

• 房产登记怎么办理

  房产登记办理就是需要当事人携带身份证、户口本、房屋产权证书、房屋变更登记申请书去房屋管理部门进行办手续，只有经过转让变更

  房地产

  人看过
  

• 广州如何网上预约办理房产登记？

  核心提示：广州如何网上预约办理房产登记？广州市房地产交易登记中心表示，将在12月1日起在中心六区(越

  房地产

  人看过
  
• 房地产买卖申请审批书以及房屋所有权登记申请书空的表格可以签字么？
  房屋登记要怎么申请,一、房屋登记要怎么申请1、房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。2、房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记;非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。二、申请房屋登记登记程序1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3、交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。4、领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。5、异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。6、成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。7、在整个诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。

  济宁律师

  人看过
  

  418人咨询过

  去咨询
• 签订“深圳市房地产买卖合同”一份，要求按照合同规定共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记，房地产证»
  房产证过户的程序是什么，房屋过户费用怎么计算？一、房产证过户的程序是什么房产证过户交易的整个程序大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。二、房屋过户费用怎么计算1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元、宗。5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、营业税及附加：12月17日，新的二手房购买政策颁布。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式(1)税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

  德阳律师

  人看过
  

  364人咨询过

  去咨询
• 公司登记申请书
  你好，财务负责人属于公司高管，有一些禁止但人的人员。 具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问。

  查琪琦律师

  人看过
  

  62269人咨询过

  去咨询
• 公司登记备案申请书
  你好，建议向工商局咨询。

  梁静飞律师

  人看过

• 死缓需要核准手续吗

  死缓需要核准手续。死缓的核准流程有：中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民

  法律文书

  人看过
  
• 公司登记备案申请书
  我认为应该写更改后的企业名称，具体还是以工商部门为准

  谢力律师

  人看过

• 讨债民事起诉状格式

  讨债纠纷的民事起诉状格式应当包括原告与被告的原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等基本

  法律文书

  人看过
  
• 关于房地产登记申请书
  不能的。

  陈柳坤律师

  人看过
• 宁波申洲公司21号辞职社保什么时候能停上个公司不停保下个公司不停无法签合同交保险
  你好，若单位没有给员工办理社保的，建议先进行协商，协商不成的，收集相关证据向仲裁委员会申请劳动仲裁。

  温州法律问答顾问律师

  人看过

• 死缓有哪个部门核准

  死缓的核准部门是：中级人民法院判处死刑缓期二年执行的案件，由高级人民法院核准。最高人民法院复核死刑案

  法律文书

  人看过
  
• 刚有个我们当地的号码来电，自称是什么走访中心，说上海什么金融公司，到那里取我的什么个人档案说要做什么诉前取证的工作？
  你好，你可以收集证据报警处理

  杭州法律问答顾问律师

  人看过

• 还钱民事起诉状格式

  要求还钱的民事起诉状应写明下列事项：1、原被告的身份信息；2、原告的诉讼请求；3、欠款的事由，欠款的

  法律文书

  人看过
  
• 投诉司法鉴定人
  投诉司法鉴定人的具体步骤包括：首先，确定投诉的对象和原因，收集相关证据。其次，根据投诉对象所在的司法鉴定机构或所在地，选择向相应的市、州级或省级司法行政机关进行

  长春法律问答顾问律师

  人看过

• 死缓的核准有什么流程

  死缓的核准流程有：中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最

  法律文书

  人看过
  
• 你在乐至什么地方，我想来咨询一下?
  你好，遇到什么事情了呢？说下情况

  巴中法律问答顾问律师

  人看过

• 适用死缓必须具备什么条件

  适用死缓必须具备的条件是：所犯罪行应当判处死刑，死刑不是必须立即执行。判处死刑缓期执行的，在死刑缓期

  法律文书

  人看过