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借款合同纠纷调解书

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2020-07-04 14:16

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海南省高级人民法院

民事调解书

(2006)琼民二初字第x号

　　原告：海南xx贸易有限公司。住所地：xxxxxxxx。

　　法定代表人：李x全，该公司总经理。

　　委托代理人：黄良盛，海南刚峰律师事务所律师。

　　被告：海南省xx糖厂。住所地：xxxxxxxxx。

　　法定代表人：符x琼，该厂厂长。

　　委托代理人：吴x，xx县人民政府国资办副主任。

　　委托代理人：王乃江，海南颖川律师事务所律师。

　　案由：借款合同纠纷。

　　原告海南xx贸易有限公司(以下简称xx公司)诉称：1995-1996年间，被告分三次从中国工商银行xx县支行借款3313万元。在办理上述三笔借款的同时，被告将其所有的面积118939.3平方米的国有土地使用权抵押给中国工商银行xx县支行，并办理了抵押登记;将其全部动产，包括压榨车间、查炼车间、澄清车间、酒精车间、机修车间、动力车间各一个及其中的全部机械设备也作了抵押。抵押担保的范围为借款本息、罚息、违约金。借款到期后，虽经借款人追偿，但被告未能偿还借款本息。2000年6月15日，中国工商银行海南省分行将所拥有的被告债权转让给中国华融资产管理公司海口办事处，被告在《债权转让协议》上签章确认。中国华融资产管理公司海口办事处多次催收末果，于2004年1月12日与惠州第一有限公司签署《资产买卖协议》，将其所拥有被告的债权转让给惠州第一有限公司，并于2005年2月26日在《金融时报》上公告。2005年9月23日，惠州第一有限公司与原告签署《债权转让协议》，将其所拥有的被告债权转让给原告，并于同年10月30日将债权转让通知公证送达给被告。故请求：一、判令被告偿还债务本金33130000元;二、判令被告偿还债务利息16870000元。二项合计5000万元。

　　被告海南省xx糖厂(以下简称xx糖厂)辩称：原告的债权转让损害职工利益无效;利息计算没有依据;本案已经过诉讼时效期间;借款合同的抵押因涉及国有资产抵押没有办理相关审批手续，应认定无效。请求驳回原告的诉讼请求。

　　经审理查明：1995-1996年间，被告分三次向中国工商银行xx县支行借款3313万元。其中1995年12月23日借款人民币840万元;1995年12月29日借款609万元;1996年11月28日借款1872万元。在办理上述三笔借款的同时，被告将其所有的面积118939.3平方米的国有土地使用权抵押给中国工商银行xx县支行，并办理了抵押登记;将其全部动产，包括压榨车间、查炼车间、澄清车间、酒精车间、机修车间、动力车间各一个及其中的全部机械设备也作了抵押。抵押担保的范围为借款本息、罚息、违约金。借款到期后，虽经借款人追偿，但被告未能偿还借款本息。2000年6月15日，中国工商银行海南省分行将中国工商银行xx县支行所拥有被告的上述债权转让给中国华融资产管理公司海口办事处，被告在《债权转让协议》上签章确认。2004年1月12日，中国华融资产管理公司海口办事处与惠州第一有限公司签署《资产买卖协议》，将其所拥有被告的债权转让给惠州第一有限公司，并于2005年2月26日在《金融时报》上公告。2005年9月23日，惠州第一有限公司与原告签署《债权转让协议》，将其所拥有被告的债权转让给原告，并于同年10月30日将债权转让通知公证送达给被告。[page]

　　另查明：中国华融资产管理公司海口办事处受让xx糖厂的债权后，于2001年7月21日与中国工商银行海南省分行一起在《海南日报》上刊登了债权转让协议及催收公告。中国华融资产管理公司海口办事处还分别于2003年1月24日、2004年7月15日在《海南日报》上向xx糖厂公告催收。

　　在本院审理过程中，双方当事人自愿达成如下协议：

　　一、双方同意以和解的方式处理债权债务纠纷，职工代表大会通过的并经政府批准的安置方案执行后，xx糖厂同意将其拥有的土地使用权(不包括抵押给xx农行的抵押物和预留安置职工的45亩土地使用权)、房屋建筑物(不包括职工房改房)和设备等资产抵债给xx公司，双方在办理有关资产移交、过户发生的税、费(营业税和土地增值税除外)由xx公司负责。所移交的资产价值以有关评估机构评估并经xx县国资部门确认的为准。

　　为了保证xx糖厂2006-2007榨季的顺利开榨，在本和解协议签订后三日内，对xx糖厂内的生产经营资产进行清查盘点，双方共同做好现状交接工作，以便xx公司接管资产进行生产。本榨季结束后，xx糖厂开始实施改制。

　　二、xx公司同意支付545万元(此545万元，即预计安置费653万元减安置职工45亩土地应交xx公司款项108万元之余额)给xx糖厂作为安置职工保证金(具体安置职工工作由xx糖厂负责);xx公司同意另支付约200万元土地出让金给xx县政府(土地出让金以实际过户给xx公司的面积计算为准)。

　　三、原xx糖厂的职工居住的宿舍(抵债后xx公司的宿舍)，保持现状不变，若xx公司需要改变现状，须经与现有住户4/5以上多数表决同意后才能改变，xx糖厂的职工按现有规定交纳水电费。

　　四、本协议生效后十五天内，xx公司将付给xx糖厂的职工安置费汇入双方共管的账户，专款用于职工安置。职工安置方案通过后十天内，xx公司将评估确认后的土地出让金支付给xx县国土部门，国土部门在收到土地出让金后三十天内给xx公司办妥土地使用权证。

　　五、xx糖厂必须在2007-2008榨季前通过职工安置方案并同xx公司办理完成抵债资产产权交接手续。xx公司接管后至完成资产抵债前，xx糖厂职工的工资、生活费、社保费、医疗费由xx公司负责，并由xx公司保证职工生活用水、用电的正常供应。

　　六、xx糖厂资产抵债给xx公司时，xx糖厂原职工中三年内到龄退休的职工移交给xx公司(以职工花名册为准)，同xx公司签订劳动合同保留劳动关系，由xx公司负责按规定(琼府[2002]72号第五条、[2006]10号第六条)发放生活费及为其上缴各项社会保险费直至办理退休为止，如有新标准，按省政府新文件规定标准执行。[page]

　　七、xx公司在接受xx糖厂上述抵债资产后，不再对剩余债权主张权利，双方不再存在任何债权债务关系。

　　八、资产抵债后，xx公司要继续从事糖业生产，并在同等条件下优先安排原xx糖厂职工及其子女就业。

　　九、抵债资产中预留安置职工的45亩土地(具体面积以实际计算为准，标准为每位固定职工40平方米加小区道路，完善手续后，土地使用权归职工个人)用于职工住房用地;价格约为180万元(平均每人3396元)，资产抵债时，xx糖厂将约108万元支付给xx公司(依本协议第2条已抵扣安置保证金)，xx糖厂将约72万元上交给xx县政府。

　　十、为了保证糖厂改制工作的顺利进行，在安置职工过程中，由xx公司全力配合政府协商解决职工的合理要求。

　　十一、xx公司如不依以上各条款履行，xx糖厂有权中止办理有关资产移交手续。

　　案件受理费260010元，由xx公司负担。

　　上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

　　审　　判　　长　　戴x斌

　　审　　判　　员　　范x忠

　　审　　判　　员　　高x南

　　二○○六年十二月十八日

　　书　　记　　员　　符x明

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