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农村抵押贷款利息是多少

法律快车官方整理

2022-02-09 15:29

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　　我们都知道当事人要进行贷款的，一般会被要求提供相应的担保，抵押就是其中一种，而且进行抵押贷款，需要根据贷款机构的规定支付一定的利息。那么今天就跟法律快车小编一起来看看农村抵押贷款利息是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、农村抵押贷款利息是多少

　　拿房产证去银行抵押贷款利率一般是根据央行同期基准贷款利息上浮10%至30%，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际放款利率为准。2015年10月24日起至今，目前人民银行公布的银行最新贷款基准利率：0-6月（含6月）贷款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。一般来说银行抵押贷款利率是比较低的，而信托贷款、典当贷款、P2P网贷相对而言利率较高，但利息最高不得超过法定的年利率24%。

农村抵押

　　二、抵押房子需要什么手续

　　（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

　　（二）具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

　　（三）具有良好的的信息记录和还款意愿；

　　（四）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

　　（五）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

　　（六）具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　（七）借款人具有合法有效的购房合同或协议；。

　　（八）有贷款人认可的有效担保。