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土地承包经营权证的可以贷款吗

法律快车官方整理
2022-03-21 13:55
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  当我们拥有土地的时候,一般都会去办理土地使用权的证明,那么土地承包经营权证的可以贷款吗?农村土地承包经营权证有什么用?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、土地承包经营权证的可以贷款吗

  土地承包经营权证的可以贷款。农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。

  农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。

  借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外,还应具备以下条件:

  (一)具有较丰富的种养经验和技术,其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年,从事养殖业生产经营时间不低于3年。

  (二)从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。

  (三)大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩,一年两熟地区不低于50亩;棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。

  (四)水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩,大湖、水库散养面积不低于500亩。

  (五)设施及特种农业。采取温室大棚等设施开展农业生产经营的,以及从事林果、花卉、苗木、人参等特种农业的,种植或养殖面积不低于5亩。

  (六)以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的,种植或养殖面积准入条件可为以上第三至第五款标准的50%。

  二、农村土地承包经营权证有什么用

  根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定:农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有的土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权确权登记颁证的作用:

  (一)有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系;

  (二)有利于维护农民合法权益,调动农民生产经营积极性;

  (三)有利于落实党的强农惠农政策、发展现代农业;

  (四)有利于创新农村社会管理、促进农村社会稳定。

  (五)解决农村的土地承包原始数据和资料保护不力,流转过程中合同不规范、面积不准确、信息不对称等问题。

  三、土地承包经营权证如何撤销

  农村土地在承包期内,如果有承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口;承包主自愿放弃承包的土地等情形时,收回土地承包经营权证。经营权证收回后加注作废字样。

  《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》

  第二十条 承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:

  (一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。

  (二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。

  (三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。

  (四)其他收回土地承包经营权证的情形。

  第二十二条 收回的农村土地承包经营权证,应退回原发证机关,加盖“作废”章。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于土地承包经营权证的可以贷款吗的相关知识,从上面的几点情况来看,当事人拿农村土地承包经营权证可以贷款。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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