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做了抵押登记多久放款

法律快车官方整理

2022-06-05 11:41

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导读：做了抵押登记30天放款，抵押登记是抵押合同生效的必备要件，不是所有合同随便签订都能生效，要具有一定效力，如房产抵押合同一般要在资料收集完毕之日起七日内完成，抵押合同也需从抵押登记办理之日才生效，抵押登记大概需要十天至三十天左右的时间才开始进行放款。

　　做了抵押登记30天放款，抵押登记是抵押合同生效的必备要件，不是所有合同随便签订都能生效，要具有一定效力，如房产抵押合同一般要在资料收集完毕之日起七日内完成，抵押合同也需从抵押登记办理之日才生效，抵押登记大概需要十天至三十天左右的时间才开始进行放款。

　　一、做了抵押登记多久放款

　　（一）大概需要10-30日左右，要看房管局进行抵押登记的时间多少，还有就是银行的审批流程快慢。要是现房的话，可能一个礼拜就可以了。此外，作为抵押物的房子是需要进行评估的，之后银行还会对申请的金额还有年限进行评估，之后就是抵押登记然后才放款。

　　（二）贷款注意事项

　　1、当我们着急借钱的时候，警惕性就没有那么高了，很容易被一些黑中介所谓的“低利息”给诱骗。因此我们如果需要贷款的时候，一定先要弄明白放款机构是不是正规，资质手续是否齐备，只有确定了这些信息之后，才能去申请贷款才可以避免被骗收取高额利息。

　　2、有的时候为了提供贷款所需要的资料，很多人会去“做流水”，但是这样快进快出的流水，会被他判定为无效。建议要把还钱日尽量的和发工资的日子分开，而且间隔的时间长一点，这样就避免了流水的快进快出。

　　3、不管是银行还是其他的放管机构，了解客户的第一步都是看申请资料，很多能为了能够更好的贷到款就提供假的流水或其他资料想要混过关，但是被发现的话，后果非常的严重，那就是永不放贷，所以我们在填写资料的时候，一定是要填写真实的，不要弄虚作假。

　　二、办理房产抵押登记多久

　　现在办理房产抵押登记需要10个工作日。

　　《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

　　（四）异议登记，1个工作日。

　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

　　三、办理抵押物登记要提供哪些文件

　　办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：

　　（一）主合同和抵押合同;

　　（二）抵押物的所有权或者使用权证书。登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。

　　抵押登记放款是需要遵守法律规定来进行的，对于银行的审批流程快慢，对登记后的放款影响较大。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于做了抵押登记多久放款的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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