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担保物权优先受偿的除外规则

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2022-06-08 12:00

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　　担保物权优先的受偿的除外规则就是如果债务人不履行到期清偿债务的义务，担保物权人可以依法享有的优先受偿权利的除外情形，优先受偿权不是当事人的规定，而是法律的约定，是受法律的保护的，债权人的优先权不能实现，可以去法院起诉。

　　一、担保物权优先受偿的除外规则

　　担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受赔偿的权利，但法律另有规定的除外。所谓优先权，是指立法者为特定的目的(诸如为保护国家利益或社会弱势群体或维护民法的公平原则等)，出于立法政策考虑而通过法律直接规定给予特定债权人以优先于其他债权人，甚至担保物权而受偿的权利。这种优先受偿权是基于法律的直接规定，而非当事人的约定。

　　二、担保物权优先受偿的限制情形

　　担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外，即在法定情形下，担保物权人优先受偿受到限制，具体如下：

　　（一）税收优先权

　　在担保物设定人欠税时，国家的税收优先于担保物权受偿。《税收征收管理法》第45条规定“纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行”。立法之意在于防止欠税人以担保为名恶意转移资产，同时也为担保物权人作为担保物核实事项之一。

　　（二）建筑工程承包人的优先受偿权

　　为了制约发包人拖欠承包人工程款的行为，保障建筑工人等弱势群体的合法权益，《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》也明确，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

　　（三）相关司法费用的优先权

　　最高法院的《执行工作办法》规定：执行费用，还有相关委托评估的费用要先行拨付。

　　（四）船舶优先权

　　船舶优先权是指海事请求人依照《海商法》第二十二条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。

　　（五）民用航空器优先权

　　《中华人民共和国民用航空法》

　　第十八条民用航空器优先权，是指债权人依照本法第十九条规定，向民用航空器所有人、承租人提出赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航空器具有优先受偿的权利。

　　（六）在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权

　　《企业破产法》第一百零九条，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

　　（七）特定情形下承租人的优先购买权优于担保物权。

　　《民法典》第四百零五条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”。

　　在同一财产先出租后抵押的情形中，依据“买卖不破租赁”原则，承租人的租赁权不受抵押权的影响。原因其一，承租人的优先购买权具有其独立的功能和保护目的，在于保护承租人获得租赁物所有权的一种机会；原因其二，抵押权等担保物权优先的内容在于抵押物的价值，而非获得抵押物的所有权，承租人的优先购买权则以取得所有权为优先内容。