全国宅基地使用权可以流转了吗

　　全国宅基地使用权只要符合一定的条件是可以进行流转的，如果不符合流转的条件，那么会造成转让的无效。农村的宅基地如果转让给不属于本村居民的情况下，转让是非法的，只能对内转让、购买，同时也需要经过集体组织的同意。

　　一、全国宅基地使用权可以流转了吗

　　农村宅基地的流转是有一定的条件，在进行转让之前一定要先弄清楚这些条件，否则很容易造成转让无效。特别注意的是，农村宅基地如果转让给城镇居民是非法的。

　　宅基地流转是指宅基地使用权流转，宅基地使用权流转的含义，是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。宅基地使用权的转让法律效力：

　　（一）宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

　　1、城镇居民购买

　　2、法人或其他组织购买

　　3、转让人未经集体组织批准

　　4、向集体组织成员以外的人转让

　　5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件

　　（二）宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件

　　1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　2、同一集体经济组织内部成员转让

　　3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件

　　4、转让行为征得集体组织同意

　　5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

　　二、夫妻共同财产农村宅基地是共同财产吗

　　属于共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。

　　夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属个人专用的物品，一般归个人所有。具体地说：

　　（一）属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

　　（二）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

　　（三）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

　　（四）婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

　　三、宅基地使用权是什么

　　宅基地使用权是指农村村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利，是特定主体对于集体土地的一种特殊的用益物权。其特殊性在于：

　　（一）农村宅基地使用权的初始取得与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的，非本集体成员不可能取得;

　　（二）宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权，权利人可以对宅基地长期享有占有、使用，但流转受到一定的限制;

　　（三）集体经济组织的成员只能以户为单位申请一处宅基地，符合条件的村民获得宅基地后，不得再另行申请宅基地。

　　（四）宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于全国宅基地使用权可以流转了吗的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知农村的宅基地依旧只能对内转让。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。