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农村土地集体所有制是什么意思

法律快车官方整理

2023-07-06 08:48

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导读：农村土地集体所有制的意思是：农村和城市郊区的土地，除了由法律规定属于国家所有的以外，全部属于农民集体所有。在司法实践当中，并不是所有的团体都是此处的“集体”。

　　一、农村土地集体所有制是什么意思

　　集体所有土地是中国土地所有制的一种形式，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。

　　《宪法》第十条

　　城市的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

　　国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

　　任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

　　一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

　　二、农村土地所有权发生争议怎么办

　　《土地管理法》第十四条

　　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　三、农村土地所有权能否抵押

　　法律快车提醒您，农村土地所有权不可以进行抵押。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

　　下列财产不得抵押：

　　1.土地所有权；

　　2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　5.依法被查封、扣押、监管的财产；

　　6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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关联法条

《中华人民共和国宪法》第一十条

《中华人民共和国土地管理法》第一十四条

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

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