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业主知情权包括哪些内容

法律快车官方整理
2023-08-05 00:12
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导读:业主知情权包括的内容有物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;停车位、车库的处分情况以及其他应当向业主公开的情况和资料。

  一、业主知情权包括哪些内容

  业主的知情权,包含对内、对外两大方面,对内是作为共同管理人所应有的知情权,对外则是作为受益人,在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中,所应有的知情权。业主知情权,包括单一业主的知情权,以及业主组织,如业主大会、业主委员会的知情权。业主知情权的内容分为以下几个方面:

  1.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;

  2.管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;

  3.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;

  4.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

  5.其他应当向业主公开的情况和资料。

  二、业主知情权纠纷是什么意思

  业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或者业主委员会公开依法应当向业主公开的资料和情况而引发的纠纷。法律快车提醒您,业主作为建筑小区的共有权利人,对于涉及小区共有权利的有关情况和资料具有相应的知情权,这是实行小区自治的基本前提,也是建筑物区分所有权应有的内容之一。

业主知情权

  三、知情权属于公民的基本权利吗

  在我国,知情权是公民的基本权利,公民的知情权,又称为知的权利,知悉权、了解权即公民对于国家的重要决策、政府的重要事务以及社会上当前发生的与普遍公民权利和利益密切相关的事件,有了解和知悉的权利知情权是监督公共权力的有效手段,是保护公民自身利益的需要,是消除谣言,稳定社会秩序和社会发展的需要。

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