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物权的几种取得方式

法律快车官方整理
2024-04-27 15:58
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导读：本文介绍了物权的几种取得方式，包括原始取得方式和善意取得方式。同时，还解释了物权取得后的公示方式，包括登记和交付。通过本文，读者可以更好地了解物权取得的相关法律知识和规定。

　　一、物权的几种取得方式

　　物权取得的方式有多种，其中原始取得方式主要包括：

　　1.劳动生产；

　　2.公法方式（如征用、没收、罚款、罚金等）；

　　3.先占；

　　4.拾得；

　　5.发现；

　　6.添附；

　　7.时效取得；

　　8.善意取得。

　　而根据《民法典》第311条的规定，受让人在满足一定条件的情况下，可以通过善意取得的方式取得物权。

　　这些条件包括：

　　1.受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

　　2.以合理的价格转让以及转让的不动产；

　　3.动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　二、物权取得的原始方式

　　1.物权的原始取得方式通常是通过劳动生产，即通过自己的劳动创造出所需的物品，从而获得对该物品的物权。

　　2.还有其他一些原始取得方式，如先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得等。

　　3.这些方式通常是在物品原所有人丧失对该物品的控制或所有权后，通过一些特定的行为或事实，获得对该物品的物权。

　　4.需要注意的是，不同的物权取得方式可能适用于不同的法律关系和情境，且其合法有效性也存在差异。

　　三、取得物权后的公示方式

　　在取得物权后，为了保护交易安全和保护自己的合法权益，需要进行公示。

　　1.对于不动产物权，通常需要通过登记进行公示。登记是指将不动产物权的设立、移转、变更等情况登录、记载于专门的登记机构，以备人们查阅。

　　登记是物权设立和变动的公示方法，除了法律另有规定以外，未经登记，即使当事人就不动产的移转已经达成了合意，合同关系已经成立并生效，但并不能导致物权的设立和移转。

　　2.对于动产物权，通常需要通过交付进行公示。交付是指一方将动产的占有交付给另一方，通过交付而发生占有的移转。完成交付必须具备两个要件：

　　（1）将动产交付给另一方，

　　（2）受让人接受占有并实际控制该动产。

　　在物权的设定过程中，通过交付而移转占有是动产物权设定的一种公示方法。如果你对物权取得还有疑问，欢迎在法律快车上提问，我们会为你提供专业解答。

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《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条

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