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办不动产证需要什么手续

法律快车官方整理
2021-05-25 07:06
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  随着时代的变化,现在买房也做了相应的变化,现在最新的房产证是三证合一了,如果大家想要更换最新的房产证,可以去相关部门办理,咨询一下具体的手续,接下来就由法律快车小编整理的关于不动产证需要什么手续的相关内容。

  一、办不动产证需要什么手续

  办不动产证的手续:

  1、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;

  2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;

  3、对于合法合规并符合不动产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。

  二、不动产证是永久产权吗

  不动产证不是永久的,但房子所有权是永久的,只要房子还在就一直属于产权人的,但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和房产由国家无偿收回,房屋所有权也会消失。

  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。

  三、不动产证可以过户吗

  可以过户。不动产权证是可以过户的,不动产权证与之前的房产证相比,更全面,上面包括了房屋坐落、房屋登记、房屋所有人、共有情况、登记时间等,是可以办理过户的。在过户的时候要准备好不动产权证书、不动产证书过户登记说明、房屋买卖合同、身份证、户口本等,并且要到相应的房管部门进行过户申请,房产局审查清楚,审批通过以后会提供过户回执单,相关的申请人需要缴纳一定的税费,然后领取契税完税证,申请人还需要到相关的土管部门办理国土证,最后20个工作日,凭契税完税证到当地房管部门领取不动产权证。

  以上就是法律快车小编整理的关于办不动产证需要什么手续的相关内容,综上所述,我们知道房产证的更换需要到相关部门去操做的,在更换的时候可能会收取大家部分证件费用,具体的可以先咨询了解清楚,如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

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