相关知识推荐
-
北京加强存量房交易税征管
北京市财政、地税和住建部门上周末出台新规，12月10日起应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管，打
房产税人看过
-
最近银行首套房按揭贷款利率上浮，审批前是基准利率，贷款到现在还未发放，那么房贷利率是按审批时候的还是放款日的。一、购房贷款利率计算公式利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量÷本金÷时间×100%。利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。二、提前还贷利息计算可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1。
南京律师
人看过
162人咨询过
去咨询 -
现在银行贷款利率降低，是不是还要去银行申请才能按照新的利息执行，还是转到新的一年银行自动按照新利率执行？1．对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押人应具有完全民事行为能力，对抵押房地产拥有所有权，并领有所有权凭证；法人应具备独立核算、自负盈亏能力，且具有房地产开发权。同时，银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资料审查抵押人的资信状况。在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格，这将由政府指定的房地产抵押贷款领导机关来进行。我国有些地区规定，房地产抵押贷款发放机构必须是国内的银行或者是在我国设立办事机构的外国银行
武威律师
人看过
319人咨询过
去咨询 -
之前每月按揭款都是按照合同约定每月还款，请问后续这7年续按揭款利息是否也是按照当时签订的15年银行按揭贷款利率为准，现在房子产权人有所更改银行有权改变房贷利率吗？2012年7月6日最新年公积金贷款利率怎么算短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))——5.60，6.00;中长期贷款利率：(一年至三年(%)，三年至五年(%)，五年以上(%))——6.15，6.40，6.55;个人住房公积金贷款利率：五年以下(%)，五年以上(%)——4.00，4.50。公积金(组合)贷款的利率住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。公积金贷款利率的规定住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。个人住房公积金利率上调2012公积金贷款利率表。从2012年6月8日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。
兰州律师
人看过
133人咨询过
去咨询 -
朋友叫我贷款买房，他说银行给的利率是按照房贷执行利率来计算的，想问下银行房贷执行利率是啥？贷款买房需要提供的书面材料包括：1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表。
北海律师
人看过
251人咨询过
去咨询 -
房贷还款是根据每年利率还的吗？还是一直按贷款时的利率你好：按约定办理
赵波律师
人看过
227260人咨询过
去咨询 -
按揭贷款利率,按揭贷款利率直接联系银行
陈晓云律师
人看过
187452人咨询过
去咨询 -
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
物权法人看过
-
离婚房贷利息,新房贷比新房贷执行前利息差距直接联系银行
陈晓云律师
人看过
187452人咨询过
去咨询 -
房产确权什么意思
房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要
物权法人看过
-
按揭贷款利率,按揭贷款利率你可以咨询银行。
李建成律师
人看过
559772人咨询过
去咨询 -
业主的具体权利有哪些业主权利受法律保护，常见处理方式包括协商、调解和诉讼等。选择不同方式需考虑实际情况，如争议大小、处理效率等。协商和调解更为灵活高效，而诉讼则更具强制力，可确保权利得到充分保障。
东莞律师
人看过 -
儿子与户主关系填什么
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。
物权法人看过
-
业主大会与业主委员会何者具备诉讼主体资格？处理此类问题，一般通过明确业主委员会的法律地位来进行。业主委员会作为选举产生的组织，有权代表业主参与诉讼。在选择处理方式时，应优先考虑由业主委员会代表业主进行法律行动，以确保权益得到有效维护。
福州律师
人看过 -
物权的原始取得有什么
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始
物权法人看过
-
父母房产纷争应如何妥善处理处理父母房产纷争，可先协商，协商不成则调解或诉讼。协商是双方直接沟通，寻求共识；调解是通过第三方协助，达成和解；诉讼是向法院起诉，由法院作出裁决。
温州律师
人看过 -
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍
物权法人看过
-
您好！请问无货房产，办理房产证时加上儿子名字需要多少费用？无货房产加名费用因情况而异。无贷款直接添加名字，需支付工本费等少量费用。有贷款需还清后再添加，或选择买卖过户，费用包括交易费、税费等。如涉及贷款未还清，需先咨询银行意见，确保操作合法合规。
泰安律师
人看过 -
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件
物权法人看过
-
你好！请问一下，我这边有个商品住宅楼高层的那个空调外机。。下水管堵塞，这个属于个人还是属于公共您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
人看过 -
我在一楼放的东西，然后一楼的住户说一楼属于他买的一楼，然后那个楼梯间就属于他所有这种事情不属于法律问题，只能说是道德问题。公共部分不属于个人
魏伟律师
人看过 -
小区准备开业主大会投票。议事规则中并没有说明和约定弃权票如何归属，这样弃权票会否自动归属于投票多的一方？小区准备开业主大会投票。议事规则中并没有说明和约定弃权票如何归属，这样弃权票会否自动归属于投票多的一方？
上海九转律所律师
人看过 -
我们小区有一个单元安装的防护栏己有二十七八年了，有一个单元的人全从那里通过，那算不算危栏了？？：您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智律师
人看过
加载中