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年普法人次15亿+
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商业贷款转公积金贷款必须提前把商贷还清吗这个需要咨询借贷的银行机构。
华战勇律师
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异地买房可以用公积金贷款吗
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请问公积金有违约，后还清了，现在可不可以还买房向公积金贷款住房公积金贷款的类型1.个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。2.个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。3.个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
本溪律师
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公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以
婚姻家庭人看过
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第一次用公积金贷款买房，现在已提前还清贷款，还可以申请用公积金贷款吗？利率有优惠吗房屋买卖需要申请公积金的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，住房公积金个人贷款申请书怎么写？范文：个人住房公积金贷款申请书****县住房公积金管理中心：本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）*****，（小写）*****元，期限****年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：**（手印）
荆州律师
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想问问买房提前还贷款好吗?北海贷款公积金贷款买房?首套房首付20%，非首套30%，你以为这就完了?其实还有这七项费用在等着你!1、契税：对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，首套按1.5%的税率征收契税，非首套按2%的税率征收。2、银行按揭费用：a.登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1-5年为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年以上为0.045%)3、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。4、专项维修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：a.不含电梯：总房款×2%b.含电梯：总房款×3%5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。6、产权登记费：80元/套，产权登记费就是办理房产证的费用。7、交易手续费：住宅为建筑面积×3元/㎡
广州律师
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夫妻公积金一起贷款买房(未还清)后离婚,女方还可以用公积金贷款买房吗?商业贷款买房有什么条件？商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求，银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
连云港律师
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建行公积金贷款提前还贷去公积金管理中心，提交相应的申请书，带着身份证，公积金卡。
杨勇律师
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建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
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公积金贷款买房还款到期社保局咨询
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房产确权什么意思
房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要
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用公积金提前还商贷,提前还公积金贷款能要回部分担保费
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租房时，房东按单间租给我。我签了一年的合同，房东上来说房子是一房一厅。长期租房合理吗？你可以主张优先购买权
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儿子与户主关系填什么
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。
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我女朋友17岁，我们能一起租房吗？17岁可以租房子。满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。：《中华人民共和国未成年人保护法》第五条法律依据：《中华人民共和国未成年人保护法》第五条保护未成年人的工作，应当遵循下列原则：（一）尊重未成年人的人格尊严；（二）适应未成年人身心发展的规律和特点；（三）教育与保护相结合。第六条保护未成年人，是国家机关、武装力量、政党、社会团体、企业事业组织、城乡基层群众性自治组织、未成年人的监护人和其他成年公民的共同责任。未成年犯法能开无犯罪记录证明吗未成年犯法不能开无犯罪记录证明。有违法犯罪的案底无法开具无犯罪证明。犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
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物权的原始取得有什么
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始
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我提前交了租房的押金，能退吗？法律分析：可以退。租房子交的押金，这些现金属于质押。虽然没有了押金单，只要租客没有违约的情况，房东就应该退还押金。在交押金时，房东给开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍
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没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件
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小区裙楼门面房（就是2栋楼中间路边平层门面）的屋顶所有权归属谁小区裙楼门面房屋顶属于共有产权，由该栋所有业主共同拥有和管理。依据《中华人民共和国民法典》规定，业主对专有部分以外共有部分享有共有和共同管理权利，包括楼顶。
武汉法律问答顾问律师
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小区外门面的主人是不是算小区的业主？这可不一定哦，小区外门面的主人不一定算小区的业主。 要成为小区的业主，通常需要满足以下条件： 1. 拥有房屋产权：业主是指拥有小区内房屋产权的个人或单位
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我在小区外围租赁的商铺，是否属于小区业主委员会成员？您好！具体情况咨询当地居委会。
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我想问一下物业让别的业主私家车停小区占道停（不是停车位里）还是私家车是不是也享有和别的业主一下占道停是的，作为业主你享有相同的停车权利。物业让其他业主占道停车而限制你的小吃车停放是违法的。根据《中华人民共和国道路交通安全法》，所有业主应平等享有停车权利，物业不
长春法律问答顾问律师
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