相关知识推荐
-
共同共有和按份共有的联系
在去进行结婚的时候，现在的人们对于各自的财产都是十分看重的，这也是害怕被骗婚后，还需要进行财产分割，
共同共有人看过
-
在知识产权中，如何区分一般共有和共同共有？或者说一般共有和共同共有的区别是什么？知识产权，又称智力成果权，是指公民或法人通过自己的劳动而取得的创造性的智力成果依法享有的权利。包括：关于文学艺术和科学作品的权利;关于表演艺术家演出、录音和广播的权利;关于人们在一切领域的发明权利;关于科学发现的权利;关于外观设计的权利;关于商标、服务标记、厂商名称和标记的权利;关于制止不正当竞争的权利以及有工业、科学、文学和艺术领域里一切其他来自智力活动的权利。知识产权具有的法律特征：一是知识产权的客体是创造性的智力活动成果，它必须具有为人所知的客观形式，并依照法律规定的条件和程序予以确认;二是智力成果是创造人发挥自己的智力、智慧和艰苦劳动的成果;三是知识产权具有专有性、时间性和地域性的特征。专有性，即排他性，是作者、发现人、发明人对自己的智力成果享有的专有性、排他性的权利。如果法律没有特别规定，非经本人同意，任何人不得占有、使用他的智力成果。时间性是法律保护知识产权的有效期限，期限届满即丧失效力。地域性是知识产权的有效的地区范围，任何一个国家所确认的知识产权，只在本国领域内有效，在其他国家或地区不发生效力。这种严格的地域性特征是由智力成果极易传扬，又可利用而取得巨大经济效益的特殊性所决定的。
中山律师
人看过
469人咨询过
去咨询 -
共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别：1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生；而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有
房地产人看过
-
按份共有和共同共有约定不明
对于去进行财产分割的人来说，房屋分割永远是一个重点，这一般也是最大的财产分割，那么就需要了解按份共有
共同共有人看过
-
按份共有和共同共有哪个好
按份共有和共同共有是共有的两种表现形式，很多人对具体什么是按份共有和共同共有并不清楚，那么你知道按份
共同共有人看过
-
房屋产权中的单独所有与共同共有的区别房屋产权继承公证的费用是多少？一、房屋产权继承公证的费用是多少继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。1.公证费：按照遗产价值的2%收取公证费，最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的，每增加一份，加收10元副本费。2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续，登记费80-200元。相关知识延伸阅读：二、办理房屋产权继承的手续1、申请登记房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。4、核准登记，颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。
淮北律师
人看过
272人咨询过
去咨询 -
按份共有和共同共有的例子
生活中，我们经常会遇到关于“共有”的例子，比如股东投资公司的时候，就按照股份来获得公司的所有。那么，
按份共有人看过
-
按份共有与共同共有拆迁补偿有什么区别？您好！房屋拆迁补偿是对财产权的补偿。依照人口和户口补偿是没有法律依据的。农村征地拆迁补偿最低按照拆一还一的原则进行补偿！如果是给您安置房作为补偿的话，安置房面积不能小于原先房屋的面积；如果是给您重划宅基地让您自己重建，那他们给的货币补偿得够您重建不小于原先面积的房屋；如果是只给补偿货币，拿补偿得够您在类似地段购买相同面积的房屋。
北京律师
人看过
425人咨询过
去咨询 -
但是没有明确房产是按份共有还是共同共有，那么应该是属于按份共有还是共同共有？有没有权利处置自己的份额？1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
徐州律师
人看过
166人咨询过
去咨询 -
按份共有和共同共有的区别？具体情况？？
李陶律师
人看过
105661人咨询过
去咨询 -
按份共有和共同共有的区别按份共有比较可行，现在就确定各自份额，省得将来对份额产生异议。
张建生律师
人看过
219375人咨询过
去咨询 -
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
物权法人看过
-
房产按份共有和共同共有的区别如果你们是按份共有50%，那就与共同共有没有多大区别。
郑晓旭律师
人看过 -
房产确权什么意思
房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要
物权法人看过
-
按份共有和共同共有和律师面谈。
邢伟华律师
人看过 -
未取得房产证的房屋是否可以增加配偶的姓名？若房屋未取得房产证，通常不能直接增加配偶姓名。但可通过与配偶签订协议，明确共同所有权，或在取得房产证后再进行添加。选择哪种方式取决于双方的具体需求和房屋的实际情况。
赣州律师
人看过 -
儿子与户主关系填什么
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。
物权法人看过
-
买卖合同什么时候成立呢买卖合同成立时间的常见处理方式包括：确认承诺到达时间、合同书签字或盖章时间、签订确认书时间或实际履行时间。选择哪种方式取决于双方协商及合同的具体形式。建议明确约定并在合同中注明成立时间，以避免后续争议。
太原律师
人看过 -
物权的原始取得有什么
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始
物权法人看过
-
奶奶有房有房贷父母有房孙子如何就读奶奶的社区孙子就读奶奶的社区学校，需满足当地入学政策。通常需奶奶为监护人或父母无房且与奶奶同住。若涉及学区房炒作，需警惕。分析：孙子就读奶奶的社区学校，首先要看当地的入学政策。一般来说，如果奶奶是孙子的监护人，或者父母无房且与奶奶同住，孙子有可能在奶奶的社区就读。但具体还需根据当地教育部门的规定来确定。此外，如果涉及学区房炒作等不正当行为，需要警惕并避免。提醒：若当地政策对入学条件有严格限制，或发现学区房炒作现象，建议咨询当地教育部门或律师，确保孙子顺利入学。
咸宁律师
人看过 -
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍
物权法人看过
-
承租人想提前解除合同是否属违约承租人提前解除合同不一定属于违约。若因租赁物被查封、扣押、权属争议或违反法律使用规定等导致无法使用，承租人有权解除合同，此情况下不算违约。依据《民法典》第七百二十四条等相关规定，这些情况下解除合同是承租人的合法权利。若不及时处理，可能面临合同继续有效但无法使用租赁物的困境。
宿州律师
人看过
-
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件
物权法人看过
-
小区商铺门口，在小区以内，被物业租给别人卖车，物业给我解释的，即使是公共面积也是商铺哪一栋楼主的你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
张弦律师
人看过 -
你好，小区地面的公共停车位，需要业主同意后才能收费吗！是的，公共停车位收费需业主大会同意。根据《中华人民共和国民法典》，公共区域属全体业主共有，收费事宜应经业主大会同意。否则，可能引发业主与物业间的纠纷，影响小区和
南宁法律问答顾问律师
人看过 -
车库外墙上面的使用面积是谁？你好，关于车库外墙上面的使用面积归属问题，首先需要明确的是，这通常涉及到的是建筑规划、产权证以及相关法律法规的规定。
周于炜律师
人看过 -
请问开发商未销售的地下停车位，需要交多少一个车位物业费位？物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。
合肥中盾律所律师
人看过
加载中