业主共同享有的权利有哪些？

相关知识推荐

• 业主共有范围包括哪些

  业主共有范围包括哪些根据《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路

  小区物业配套设施

  人看过
  
• 是否双方均享有平均分配的权利均享有平均分配的权利？无论谁出资多少（甚至没有出资）是否双方均享有平均分配的权利？
  离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

  吉林律师

  人看过
  

  351人咨询过

  去咨询
• 所有人还算共同共有吗？是否其他人有权干预？是否共同享有权利？
  １、根据相关法律规定：该二十九条规定，拆迁出租的公有住房，被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式，与房屋承租人解除租赁关系，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。２、一般有三种补偿方式。第1种，按面积补偿。一般是按面积１：１，但具体哪个城市的公房拆迁如何补偿，请关注当地政府的拆迁公告。第2种，被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。第三种，被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。

  通辽律师

  人看过
  

  144人咨询过

  去咨询
• 所有人还算共同共有吗？是否其他人有权干预？是否共同享有权利？
  拆迁安置房的定义所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。拆迁安置房的购置因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

  长沙律师

  人看过
  

  396人咨询过

  去咨询
• 判给我丈夫抚养。她才有权利！我享有哪些权利和义务？我还对孩子享有同样的权利义务吗？
  你好，对于抚养权和抚养费你们可以先协商确定，协商不成的向法院起诉，孩子的抚养权主要是根据对孩子的成长有利原则，包括经济条件，生活环境，教育环境等，孩子的抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

  濮阳律师

  人看过
  

  324人咨询过

  去咨询
• 公民享有的权利有哪些？
  宪法及其他法律规定的各项权利。

  席建军律师

  人看过
  

  7413人咨询过

  去咨询
• 村民享有哪些权利？
  说明你的具体问题

  唐军芳律师

  人看过
  

  61790人咨询过

  去咨询

• 建设用地使用权房屋所有权多少年

  建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用

  物权法

  人看过
  
• 公民享有哪些权利？
  政治权利 主要指公民依法参与国家政治生活、管理国家事务的权利，主要包括； 选举权与被选举权； 言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由； 对国家机关

  覃向红律师

  人看过
  

  26590人咨询过

  去咨询

• 房产确权什么意思

  房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要

  物权法

  人看过
  
• 村民享有的权利有哪些
  表决权、选举权被选举权，财产所有权等。

  张朝建律师

  人看过
  

  2790人咨询过

  去咨询
• 请打扰我们租来的房子隔壁有一只狗，怎样才能抱怨呢？
  你好，与邻居协商解决

  巴音郭楞州律师

  人看过

• 儿子与户主关系填什么

  儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。

  物权法

  人看过
  
• 乡下的房子倒塌重建可以吗？
  需要危房鉴定，再依法申请重建

  杭州律师

  人看过

• 物权的原始取得有什么

  物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始

  物权法

  人看过
  
• 我买了一套二手房，交了定金，我能退还定金吗？
  按照合同约定处理

  保定律师

  人看过

• 物业是否有权修剪小区的树木

  物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍

  物权法

  人看过
  
• 168的成交价我应该支付多少中介费?
  中介费按成交价比例收取。如成交价为168万，则中介费为1.68万。支付方式可协商，可选一次性支付或分期支付，需根据合同约定执行，以避免纠纷。

  济南律师

  人看过

• 没有产权证的农村房屋如何确权

  没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件

  物权法

  人看过
  
• 我们小区有沿街商铺，商铺前有停车位，要收费，这个合理吗
  小区商铺前停车位收费需分情况讨论。若属规划中的专用车位，产权方可按规收费；若是公共区域的临时占道停车位，则收费与否及金额由全体业主决定。如未经业主同意擅自收费，

  东营法律问答顾问律师

  人看过
• 车位的产权性质是非住宅，那就算是买了也是那任何人都可以停车了
  不是的，还是归属于你的

  江杰律师

  人看过
• 把入户门往外迁移10公分左右 没有占用过道，已经弄了邻居难说话就是不同意，这个凹形面积属于公摊面积吗
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 小区公共区域产归权政府，这物业费谁交？
  你好，之前一直是谁交点钱你还

  郭嘉丽律师

  人看过