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土地与地基互换协议书范本

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2020-08-28 11:49
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  对土地的需求不同,在双方协商一致的情况下,想要将土地和地基进行互换,这个时候双方为了之间的约定有法律性的效力以及符合一定的生效要件,就会签订土地与地基互换协议书,那么对于这一协议书包括哪一些内容以及注意事项是什么,接下来就让我们一同来了解土地与地基互换协议书范本

  一、土地与地基互换协议书范本

  土地调换协议书

  甲方:          村民小组村民xxxxx

  乙方:          村民小组村民 xxxxxx

  经甲乙双方平等协商,乙方同意将xxxxx方作宅基地,订立协议条款如下:

  一、乙方同意将xxxx   平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至xx西至xx,南至  xx,北至xxx。甲方 xxx处x平方米的地方调换给乙方永久使用,四址为:东至  xxx,西指  xx ,南至   xx ,北至  xx。

  二、双方签订协议后,不得以任何理由反悔,如有违约,一切责任后果由违约方负责。

  三、甲方在使用过程中,如有土地纠纷,乙方应负责调处。

  四、乙方在使用过程中,如有土地纠纷,甲方应负责调处。

  五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  六、本协议自订立之日起生效,双方共同遵照执行。

  甲方:            乙方:        在场人:

  小组长意见:           村委会意见:(公章)

  本协议于              订立。

  二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

  1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)

  2、同一集体经济组织内部成员转让;

  3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

  4、转让行为征得集体组织同意;

  5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

  三、土地与地基互换协议是否有效

  一份协议想要生效,是需要具备一定的条件的,将地基与土地进行互换转让,双方之间签订一份互换转让协议,这份协议的生效并不是在双方自愿的情况下签订就是有效的,还需要经过村委同意并报政府农业管理部门批准后,该协议才有效的。

  通过对文章的阅读,相信大家对于土地与地基互换协议书范本以及相关知识一定有自己的见解,一份协议签订以后并不一定自然生效,我们在了解该协议怎么书写以及相关的格式的时候,也需要了解协议的生效要件,这样才不会让事情更加麻烦。如果还有什么问题,欢迎咨询。

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