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物业储备金什么时候交
在我们的日常生活中，相信很多人对物业储备金这个名词还很陌生，但是现实生活中，住户是需要向物业缴纳物业
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出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定，不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此，不可抗力表现为一种客观情况，且该客观情况的出现须具备不能预见、不能避免、不能克服这三个条件。因不可抗力影响合同继续履行的，当事人免于承担违约责任。开发商常以不能贷款、天气恶劣、材科运输困难等理由拖延交付。首先，这些因素并非完全不能预见;其次，贷款、材料运输等以开发商和银行、供应商为主体，其范围仅限于信贷、材料运输的法律关系，与购房者同开发商的商品房销售法律关系无关。开发商延期交房的“不可抗力”必须符合下列要件：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;2、合同签订后，由于政府颁布新法规或修改原法规而影响房屋按期交付;3、市政配套的批准与安装的延误。上述事件，不具备不可抗力的三个必备条件，即并非不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，开发商不能以此为由行使抗辩权，而须承担违约责任。
承德律师
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物业屋储备金如何收取
物业储备金是小区业主必须要缴纳的一个费用，这个储备金是用于小区业主们的公共事务的，这个费用有一定的收
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物业储备金啥时候退回
如今法律越来越健全，物业储备金很多人不懂是什么意思，也不知道什么时候能退回，一般来说在购房的时候就已
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没有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》和《住宅使用书》。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。1、建设工程类(1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章(2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见(3)土地使用权属证件及附图(4)1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);(5)符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份(6)建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章;(7)分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算);(8)建筑工程预算书(9)相关单位部门审核意见(10)日照分析文件一份(可选)(11)规划部门要求提供的其他材料。(12)涉及拆迁的，应附送拆迁文件2、市政工程类(1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章(2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见(3)土地使用权属证件及附图(可选)(4)1/500或1/1000地形图两份;(5)符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份(6)施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章;(7)工程预算书(8)涉及拆迁的，应附送拆迁文件(9)相关部门书面意见(10)规划部门要求提供的其他材料
湛江律师
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物业储备金可以退吗
我们在平时生活中收房签字的时候，是需要缴纳物业费的，而且物业费是按照房屋的面积来计算的，当然除了物业
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出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件业主可以拒绝收房的情形包括：1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
百色律师
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有没有《竣工验收备案表》，但我又查到根据成都市人民政府[2006]第129号《成都市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》的有关规定，施工五大单位出具的竣工验收文件并提供《住宅质量保证书》和商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的，乙方应在签定本合同日内，将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。
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山东省城市新建住宅及配套设施建设与交付使用管理办法看是否通过验收
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