法律知识

银行手忙脚乱执行新政策

法律快车官方整理
2020-01-10 12:31
人浏览

对于国务院14日和17日遏制房价过快上涨的两记重拳,在银监会正式文件下发之前,银行一改以往先琢磨政策空间的念头,主动按国务院通知执行房贷新政策操作标准。

截至19日,银监会还没有下发具体通知和规则,但银行界人士认为,这次若等到银监会通知下发后再执行新政,恐怕会遭遇政策性风险。房贷新政策对遏制房价过快上涨的决心显而易见,因此,银行界不敢怠慢,多家银行的广州分行都表示,从19日起就已经正式执行房贷新政策。

但困扰银行的是第三套房问题。对于“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”,某中型股份制银行广州分行个人银行部总经理表示:“什么地区属于房价过高的地区?广州算不算房价过高?这都没有界定。”因此,各家银行在尽力执行新政或准备执行新规时,也在屏息等待相关界定标准的出台。

但有一点毋庸置疑,银行的房贷业务将受到直接的冲击。一小型银行广州分行零售业务负责人称,由于去年底总行就预测到今年政策可能发生转变,因此早已开始调整零售业务结构,但即使这样,也勉不了受到政策频出的影响。相比去年底,今年初至今,该分行“房贷业务量下滑了50%”。该人士预计,房贷新政策可能导致银行房贷规模下滑30%~40%。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中