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卖房者虚假宣传如何维权

法律快车官方整理

2020-09-19 21:01

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　　遇到卖房者虚假宣传，与交房时差异过大时，我们可以向当地的房地产管理部门投诉，或者是协同其他业主进行维权，诉讼方式也是个不错选择。所以下面是法律快车小编为大家带来卖房者虚假宣传如何维权的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。

　　一、卖房者虚假宣传如何维权

　　1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。

　　2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。

　　3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。

　　4、制造舆论。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。

　　二、虚假宣传的法律责任

　　1、广告主责任

　　《中华人民共和国反不正当竞争法》第24条第1款规定，经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。

　　2、广告经营者责任

　　《中华人民共和国反不正当竞争法》第24条第2款规定，广告经营者在明知或应知情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。广告法第55条规定的罚款，指广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款；两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，并且可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请；构成犯罪的，依法追究刑事责任。