法律知识

办理施工许可证需要的材料

法律快车官方整理
2022-04-21 07:12
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　　在我们的生活当中，我们都知道建筑施工因法律规定的办理流程是精密的，因此需要提供的手续以及证明种类繁多，那么办理施工许可证需要的材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、施工许可证办理需要的材料

　　（一）重新申领施工许可证的提交：

　　1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：

　　（1）变更情况说明及法人委托书;

　　（2）原施工许可证正本、副本原件;

　　（3）重新填写、盖章的施工许可申请表;

　　（4）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件

　　（5）已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;

　　（6）在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;

　　（7）竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;

　　（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;

　　（9）需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;

　　2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料：

　　（1）变更情况说明及法人委托书;

　　（2）原施工许可证正本、副本原件;

　　（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件

　　（4）重新填写、盖章的施工许可申请表;

　　（5）招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;

　　（6）建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;

　　（7）变更后的施工合同备案表。

　　二、施工许可证是甲方还是施工方办理

　　（一）办理：建设施工单位、建设单位;但是总包要配合。

　　《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　（二）施工许可证条件规定

　　施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。同时，本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件，这些条件包括：

　　1、已经办理该建筑工程用地批准手续。

　　2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

　　3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　4、已经确定建筑施工企业。

　　5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料。

　　6、有保证工程质量和安全的具体措施。

　　7、建设资金已经落实。

　　8、法律、行政法规规定的其他条件。

　　三、上海办理施工许可证流程

　　（一）网上填报

　　建设单位进入“上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站网上政务大厅”的“项目类”中“建筑工程施工许可系统”，使用“法人一证通”登录“系统后，按下列程序完成网上申请。

　　（二）窗口办理及提交材料

　　网上填报后，建设单位需携带以下书面材料，到工程报建告知单明确的施工许可证办理部门申请。

　　1、《上海市建筑工程施工许可申请表》;

　　2、建设用地批准书或房地产权证复印件（提供原件复核）;

　　3、建设工程规划许可证复印件（提供原件复核）;

　　4、《上海市建筑工程质量安全措施现场审核表》;（注：施工许可申请受理后，建设单位在质量安全监督完成现场审核并签署审核意见后提交。）

　　5、《施工场地已经基本具备施工条件的承诺书》或者相关证明文件。

　　6、法律、法规、规章规定的其他文件。

　　（三）质量安全措施现场审核

　　1、质量安全监督机构自施工许可材料接收之日起，安排现场审核;

　　2、按现场审核的要求，实施现场审核，在现场审核表中签署审核意见和信息系统中确认审核完成。

　　（四）核发施工许可证

　　发证机关自现场审核通过之日起十个工作日内，对符合许可条件的，核发施工许可证。

　　以上就是法律快车小编为大家带来办理施工许可证需要的材料的全部内容。从上面的文章我们可以了解到，如果不进行施工许可证的办理的话，有关部门是有权对违法施工的工程进行叫停以及处罚的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国建筑法》 第七条

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