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违建没有房产证怎么办理营业执照

法律快车官方整理
2024-02-25 08:56
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导读：违建没有房产证的无法办理营业执照。可以到违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件，经相关部门核查后会出具证明来证明事实房屋因历史原因没有办理产权证，之后去办理房产证即可。

　　一、违建没有房产证怎么办理营业执照

　　对于没有房产证的违建房屋，无法直接办理营业执照。但可以尝试以下方法解决：

　　1.了解当地政策和规定：在开始寻找解决方案之前，建议先了解当地政府和有关部门关于违建房屋的规定和政策。这样可以帮助您更好地了解能否在违建房屋上办理营业执照，以及需要满足哪些条件。

　　2.办理相关手续：如果当地政策允许在违建房屋上办理营业执照，您需要前往当地工商部门咨询并办理相关手续。可能需要提供一些证明文件，如房屋使用证明、租赁协议等。

　　3.取得合法手续：如果您想要在违建房屋上长期经营，建议尽快与当地政府和有关部门协商，了解如何将违建房屋合法化。通过合法化过程，您可以将房屋转换为合法经营场所，并获得相关证件和手续，从而更好地开展业务。

　　二、违建没有房产证怎么办

　　1.到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件，违建办核查后出具一份证明，证明你的事实房屋因历史原因没有办理产权证。

　　2.持证明到国土部门填写《土地使用证办理申请表》，注意将使用者和土地信息详细填写好。

　　3.国土局工作人员按标准核准你所需缴纳的各项行政费用，补办《土地使用证》。

　　4.持《土地使用证》到房管局测绘所申请房屋测绘，取得房屋测绘报告和图纸。

　　5.持测绘报告、测绘图纸和违建办证明到建设局补办报建手续。

　　6.再持以上所有的文件到房管局办证大厅申请办理《房屋产权证》。如果是农村的老房子，一般还需要由本人申请、村委会出具土地权属来源证明到当地的国土资源管理部门请求登记发证

　　三、违建没有房产证办理需要多久

　　法律快车提醒您，办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。

　　《不动产登记暂行条例》

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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关联法条

《不动产登记暂行条例》 第二十条

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

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