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贷款房屋转让的限制介绍
核心内容：贷款购买的房屋，在转让时会受到什么样的限制？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍涉及贷款购
二手房按揭人看过
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一商品房出售，但店铺买家需开展按揭贷款，要将产权过户才续办好了，店铺买家才可以申请办理按揭贷款，我想问一下，一旦已过户，商家有什么风险性如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。房产过户需要以下几个步骤：一、先去评估公司评估。二、买卖夫妻双方转物业基金。三、缴纳契税、营业税、个人所得税。四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。目前一般在10-15个工作日内完成。
呼伦贝尔律师
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如何转让没房产证的房子
按照目前有关的规定，只有取得房产证的房屋才能上市流通，进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
房地产人看过
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离婚后长沙房屋未偿贷款如何转让，向房屋局咨询说只有在贷款转让后才能转让。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，离婚后房屋产权要怎么过户，一、离婚后房屋产权要怎么过户1、离婚判决书或者中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。3、因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。4、夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。相关知识延伸阅读：二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
杭州律师
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没有房产证的房子可以公证吗
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9月21号拿到房产证办理按揭贷款时告诉我之前申请的邮政按揭贷款没审批下来，而房屋按揭贷款没审批通过，这个问题我应该怎么办？建议在签订协议内容时，把贷款用途，真正的贷款人写清楚，特别注明，还款义务人是对方，今后出现任何问题与你无关。如果能够提供反担保的话，可以在本协议中直接约定担保条款，也可以另外签订担保协议。以及要注意借款合同上的印章要用公司的，因为如果是公司的话，以后有事的话应当是借款人与公司承担连带责任。
南京律师
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我想咨询离婚后房产过户问题。我继续还按揭贷款，是否可以委托律师办理，并到房产局办理过户？赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
十堰律师
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房屋按揭问题咨询是否构成违约，需看你与房开之间签订合同的条款来确定
法律快车律师团队律师
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关于房屋办理抵押贷款的问题由份额确定抵押
邹春杰律师
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工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之
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关于未出证、办理按揭贷款房屋转让问题咨询你可以要求对方继续履行合同或者承担违约责任。
法律快车律师团队律师
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什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳
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卖房人已按揭贷款的房屋转让你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
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我被黑网贷款强迫支付高利贷。警察说不要理会。再次支付你好，这个建议谨慎处理的
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金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特
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我还没有取消。我收到律师的信，告诉我要付欠款。是不是真的你可以找对方商量解决的
西宁律师
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遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承
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同行信用卡真的没钱还，会不会扣储蓄卡里面的钱信用卡逾期后，银行通常先通过短信、电话催收。若长期不还，银行可能起诉至法院。若法院判决后仍不还款，银行可申请强制执行，此时会扣划储蓄卡等财产。选择处理方式时，应权衡逾期金额、还款能力等因素，尽量与银行协商还款或分期。
迪庆州律师
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为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请
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网贷签完了电子合同，要交两次钱才给下款，一次300一次1500这个合法吗网贷签电子合同后要求额外支付费用，需仔细甄别。根据《中华人民共和国民法典》，合同内容应清晰合理合法，包括借款总额、放款方式等。如合同未明确这些额外费用，或费用不合理，可能涉及欺诈或非法收费，建议及时咨询专业律师并谨慎处理。
泉州律师
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去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责
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我申请保全了申请保全后，如果被保全的财产出现损失，你首先应当立即联系法院，说明财产损失的情况，并要求法院进行调查。同时，你应当收集相关证据，如照片、视频等，以证明财产的损失
烟台法律问答顾问律师
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代为追偿需要被追偿人签字么不需要,只需要出具已经代为偿还过款项的支付凭证即可
周清智律师
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我支付钱啦！怎么无回复你好，具体情况是怎么样的，可以了解下，在介入，如果我的回答对你有帮助，麻烦给个好评和采纳，谢谢
冯银丰律师
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你好我通过短信链接下载了360借条五万元 客服让我下载另一个软件说你好，不要轻信注意财产安全，
陈慧律师
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