商业贷可以转公积金贷款吗

相关知识推荐

• 什么叫商业贷款

  商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物

  房贷相关

  人看过
  
• 银行按揭贷款怎么转住房公积金贷款
  个人住房公积金贷款买房的流程如下：1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同：审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

  无锡律师

  人看过
  

  232人咨询过

  去咨询

• 什么是商业贷款

  商业贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，一般指个人住房贷款，执行法定

  债权债务

  人看过
  

• 商业贷款利率表

  正文：20081009个人住房贷款优惠利率[6.35％]每万元（等额本息）还款金额表年份年利率(%)

  贷款税费及抵押

  人看过
  
• 法院拍卖的房子可以商业贷款转公积金贷款吗？如果公积金贷款不够可以一起贷吗？
  取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

  舟山律师

  人看过
  

  369人咨询过

  去咨询

• 工商银行贷款条件是什么

  工商银行贷款条件：1、信用卡申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合

  债权债务

  人看过
  
• 转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人！如果商贷转公积金贷款，是不是没办法转公积金贷款了？
  商业贷款满足一定条件后是可以转为公积金贷款的。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：商业贷款转公积金贷款1、符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、未申请过住房公积金贷款的。注意事项1、没有不良还款记录；2、应征得原贷款银行的同意；3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

  西宁律师

  人看过
  

  209人咨询过

  去咨询
• 丈夫婚前贷了一次公积金贷款买房，婚后又一次公积金贷款买房，离婚后妻子还能贷公积金贷款吗妻子还能贷公积金贷款吗？
  个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面：(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人，公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)，而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。(4)贷款利率不同。贷款利率分两档，具体为：住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3‰;5年以上的，月利率为3.375‰，而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3.975‰;5年以上的，月利率为4.2‰。例：某借款人贷款10万元，贷款期限为10年，公积金贷款月还款额为1014.83元，总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元，总计还息27513.4元。(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。

  琼海律师

  人看过
  

  377人咨询过

  去咨询
• 商贷转公积金贷款
  您好，咨询开发商

  龙宇涛律师

  人看过
  

  182479人咨询过

  去咨询
• 商业转公积金贷款
  咨询一下管理中心

  冉令涛律师

  人看过
  

  234195人咨询过

  去咨询

• 工程债务诉讼时效是多久呀

  工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之

  债权债务

  人看过
  
• 贷款转公积金
  咨询一下管理中心

  冉令涛律师

  人看过

• 什么是遗产债务

  遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳

  债权债务

  人看过
  
• 公积金转商贷
  你好 1、继续履行的，可以要求开发商承担违约责任，并赔偿损失。 2、解除合同的，也可以要求开发商承担解除合同的违约责任并赔偿损失。

  薛志军律师

  人看过
• 前任欠钱一直拖着不还报警有用吗？
  法律分析：欠钱不还属于民事纠纷，你可以报警，但是民警一般都不会受理的，所以通过报警也解决不了欠钱不还的问题。如果对方欠款到期不还的，债权人可以先与债务人协商还款，如果债务人拒绝还款的责任，债权人可以到法院进行起诉要求对方还钱。对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利。法律依据：《中华人民共和国民事诉诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地或者经常居住地人民法院管辖的规定。你借债务人钱，过了约定的还款期限后，如债务人没有主动返还欠你的借款，你可以先与债务人协商解决，如未果，你可以依法及时向债务人住所地或者经常居住地法院起诉，请求法院判令债务人即时返还所拖欠你的借款，以维护你的合法权益。

  鸡西律师

  人看过

• 金钱债务属于种类物之债吗

  金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特

  债权债务

  人看过
  
• 今天打电话给我说要到户籍所在地调整我的档案，说调走后我的医保社保就没办法交了，是这样吗？
  法律分析：方法一：网上变更：主要是通过国家医保官方APP、微信或者支付宝进行参保地变更的操作，但是并非所有地区都支持办理变更手续的。以支付宝为例，进入医保电子凭证页面之后，找到参保地，点击之后会弹出一个“切换参保地”，然后将参保地进行切换选择。注意：网上变更须看当地有无该项服务。一般是登录社保服务平台，在基础信息进行变更申请。若无此项，须带上个人资料去变更。方法二：线下变更：需要前往当地医保经办机构办理参保地变更手续。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

  贵阳律师

  人看过

• 遗产债务的范围与认定标准有哪些

  遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承

  债权债务

  人看过
  
• 用正常还款吗？如何解除抵押并返还绿本？
  法律分析：车贷公司倒闭了的话，用户可以去找所贷款公司的总部或者负责人进行联系，确定好还款方案。在还完剩余欠款之后拿回绿本，然后自行去车管所办理车辆解押登记手续即可，那么这个时候车子还是属于借款人自己的。而若是车贷公司已经跑路完全联系不上了，那么建议用户进行报警处理，有希望能够追回已经支付的还款资金。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单;(二)通知、公告债权人;(三)处理与清算有关的公司未了结的业务;(四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款;(五)清理债权、债务;(六)处理公司清偿债务后的剩余财产;(七)代表公司参与民事诉讼活动。

  嘉兴律师

  人看过

• 为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗

  为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请

  债权债务

  人看过
  
• 我的一个朋友主动和我玩彩票。他给了我钱，现在他想让我赔偿。我该怎么办？不是我向他要钱，而是他想给我钱
  买彩票不给钱构成不当得利，应当返还。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人(受害人)之间产生了一种权利义务关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

  郑州律师

  人看过

• 去世后债务需要妻子和子女承担吗

  去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责

  债权债务

  人看过
  
• 隔壁家有个人之前借了我的地打地塘，现在想要回来，他说是他的了
  你好，具体情况需要了解一下。

  广东桦仁律所律师

  人看过
• 被银行起诉并且强制执行了，还能不能和银行去协商还款
  被银行起诉并强制执行后，仍可与银行协商还款。根据相关法律规定，双方可自愿达成和解协议，但内容不得违反法律。如不及时处理，可能面临更严重的法律后果。

  娄底法律问答顾问律师

  人看过
• 咨询一下就对方没有离异，和我交往转给对方的钱能要回来吗？
  能否追回转账需视情况而定。如果是以结婚为目的的赠与，可以起诉要回；若属于赠予性质，可能无法要回。依据《民法典》规定，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但某些特定

  绍兴法律问答顾问律师

  人看过
• 写有归还日期的借条，当时是高利贷，已经十年了，现在有效吗？
  你好，看是否存在诉讼时效中止中断的情况。

  李云芳律师

  人看过